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2025房屋租赁合同官方版本

房屋租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的房屋，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。该房屋用途为，符合相关法律法规关于房屋出租的规定。乙方对该房屋的现状已充分了解并确认无误。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好。

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋及相关设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方；若押金不足以覆盖维修费用，乙方应承担不足部分。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证的真实性、合法性。

（2）甲方应确保该房屋在租赁期间内保持完好，并负责房屋及附属设施的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

（4）甲方应尊重乙方的合法使用，不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备。如需装修或改变房屋用途，应提前书面通知甲方并征得同意。

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动或违反社会公德的行为。

（4）乙方应负责租赁期间的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用，并承担相应的费用。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因故需要提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方另有约定的除外。

若乙方因故需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权扣除押金或要求乙方补足损失。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。

乙方擅自转租、分租、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。

甲方因故未能按约定提供该房屋或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金，并赔偿相应损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各