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2025企业房产租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方均为依法成立的企业法人，为明确双方在房产租赁过程中的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产的基本信息

甲方同意将其拥有的下列房产出租给乙方使用：

1.1房产坐落：（具体地址）

1.2房产面积：平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房产权属：甲方持有该房产的不动产权证或其他合法权属证明（权属证书编号：）

1.4租赁用途：乙方承租该房产用于（具体用途，如：办公、生产、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁该房产，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2租金支付时间：第一个（月/季度/半年）的租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日支付。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日万分之计算。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且按时归还租赁房产，则甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或未按约定时间归还租赁房产，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证其对该房产拥有合法的出租权，并保证租赁房产在租赁期间内不被司法机关或行政机关查封、扣押或执行。

5.1.2甲方应提供租赁房产的不动产权证等相关证件，并协助乙方办理必要的租赁备案手续。

5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施设备，并承担日常维护保养责任。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得擅自转租、分租或抵押租赁房产。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，负责租赁房产的消防、安全、卫生等工作，承担因乙方原因导致的相应责任。

第六条房产的维护与维修

6.1房产的日常维护：租赁期间，乙方应负责租赁房产的日常维护工作，确保其处于良好的使用状态。

6.2房产的维修：若租赁房产发生非乙方使用不当或自然灾害造成的损坏，甲方应及时进行修复，维修期间若影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或提供同等面积的临时办公场所。

6.3维修费用：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条税费及其他费用

7.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁房产而产生的水费、电费、燃气费、通讯费、物业费等相关费用，并按相关管理部门规定的