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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年住房抵押租赁经营性合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产用于经营性用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产结构：_______

4.房产用途：_______

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为_______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付押金_______元人民币。

2.租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋维修及保养

1.在租赁期间，乙方负责对房屋进行日常保养，保持房屋的整洁、完好。

2.因乙方使用不当或自然灾害等原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋的维修费用由乙方承担，但甲方应保证房屋的基本居住条件。

六、物业管理费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费用，具体金额及缴纳方式按物业管理相关规定执行。

2.如物业管理费用发生变动，乙方应按照新的收费标准缴纳。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）乙方未按约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日