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2025房屋买卖合同标准版模板

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

买方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

邮编：

联系电话：

卖方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

邮编：

联系电话：

鉴于甲方拟购买乙方所有的位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方拥有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、使用权纠纷等）。

1.2该房屋的地址为：市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，用途为。

1.3房屋附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、暖气等）。

第二条成交价格

2.1双方一致同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），以下简称“房价款”。

2.2房价款的支付方式由双方另行约定，具体支付时间及方式详见本合同第四条。

第三条交易时间安排

3.1甲乙双方同意于年月日前完成该房屋的交付，具体交付时间和方式由双方另行协商确定。

3.2甲方应按照本合同第四条约定的时间和方式支付房价款，乙方应按照约定时间完成房屋交付并协助甲方办理相关权属转移登记手续。

第四条房价款支付方式

4.1甲方同意按照以下方式支付房价款：

（a）一次性支付：甲方应于年月日前将全部房价款支付至乙方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

（b）分期支付：

第一期房价款人民币元整于年月日前支付，第二期房价款人民币元整于年月日前支付。

（c）其他约定：（如需）。

4.2乙方收到房价款后，应向甲方提供合法有效的收款凭证。

第五条房屋交付

5.1乙方应按照约定时间将该房屋交付给甲方，并确保该房屋在交付时处于正常使用状态，不得有任何损坏或影响甲方正常使用的情况。

5.2房屋交付时，双方应共同到场查验房屋现状，签署《房屋交付确认书》。

5.3乙方应在交付后个工作日内将该房屋的不动产权证及相关权属证明文件原件交付给甲方。

第六条权属转移登记

6.1双方应共同配合，于该房屋交付后个工作日内向当地不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。

6.2乙方应提供办理权属转移登记所需的所有材料，并协助甲方完成相关手续。

6.3因乙方原因导致权属转移登记延误的，乙方应承担相应的责任。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应按照本合同约定支付房价款，并按时完成房屋交付及权属转移登记的配合工作。

（b）甲方有权在该房屋交付后