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2025物业租赁合同范本(标准版)
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（甲方）：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
承租方（乙方）：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将位于的物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：
第一条物业基本情况
1.1甲方出租的物业位于（以下简称“该物业”），具体地址为，产权证号为，建筑面积为平方米。
1.2该物业的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该物业用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
1.3该物业的现状为，包括但不限于设施、设备、装饰等，乙方已实地查看并确认其现状。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该物业，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
2.3本合同到期后，如双方未签订书面续租合同，则本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1该物业的年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为，具体如下：
（1）按支付，每次支付时间为（如“每月/每季度开始前日”）；
（2）支付至甲方指定账户：账户名称为，开户银行为，银行账户为。
3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证对该物业拥有合法的所有权或出租权，并在租赁期间内不得将该物业出租给第三方；
（2）甲方应提供该物业的产权证明文件，并协助乙方办理相关手续；
（3）甲方应及时处理乙方提出的合理维修请求，费用由承担；
（4）甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权监督乙方是否违反本合同约定。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时支付租金及相关费用；
（2）乙方应合理使用该物业及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿；
（3）乙方不得擅自转租、转借或改变该物业的用途；
（4）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动；
（5）乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，逾期未缴纳的，责任由乙方自负。
第五条物业管理及相关费用
5.1乙方应按物业服务合同的约定，按时缴纳该物业的物业管理费，收费标准为。
5.2该物业的水费、电费、燃气费、宽带费等费用由乙方自行承担，乙方需在收到相关费用通知后及时缴纳。
5.3若因乙方未按时缴纳上述费用导致物业停水、停电或其他问题，甲方不承担责任，且乙方应承担由此造成的损失。
第六条租赁物业的维修与保养
6.1该物业的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方无法自行修复，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
6.2因甲方提供的设施或房屋结构出现问题，导致乙方无法正常使用该物业，甲方应及时修复或采取相应措施，修复期间免收租金（具体免租时间以甲方通知为准）。
第七条合同的变更、解除与终止
7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。
7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回该物业，且不
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