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2025房屋租赁合同租客版
房屋租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋所有权证号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元（大写：）。
租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
第四条押金
乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。
租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
（1）甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并按约定将该房屋交付乙方使用；
（2）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施；
（3）在租赁期间，甲方不得单方面提高租金或无理要求乙方搬迁。
乙方权利与义务：
（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备；
（2）乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋；
（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动。
第六条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳。
房屋的维修费用由承担（甲方承担/乙方承担，除因乙方使用不当导致的损坏外）。
第七条房屋的维护与维修
甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
乙方应合理使用房屋及设施设备，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
若乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行维修。
第八条转租条款
乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋。
若乙方需转租，应提前日以书面形式征得甲方同意，并与甲方签订补充协议。
第九条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，租金退还标准为。
若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿相应损失。
第十条违约责任
若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无正当理由干涉乙方正常使用，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
若乙方违反本合同约定，拖欠租金或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
第十一条争议解决
因履行本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十二条其他
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