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店面摊位租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供店面摊位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、租赁物名称：店面摊位。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米。

4、租赁物结构及设施：租赁物为_______结构，内含_______设施，具体包括但不限于_______。

5、租赁物权属证明：甲方应提供租赁物的产权证明或相关权属证明文件，并确保租赁物不存在权属纠纷。

二、租赁用途

1、本合同项下租赁物仅限于甲方用于_______经营使用，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2、甲方如需改变租赁用途，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续租赁，应提前_______日书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

3、租赁期满未续租的，甲方应在本合同期满后_______日内腾空租赁物并交还乙方。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行_______支付制，即_______支付一次。

3、首期租金应于_______前支付，后续租金应于每期_______前支付。

4、甲方应向乙方支付租金时，应提供符合规定的发票或其他合法票据。

5、如遇政府调整租金标准，双方应依据调整后的标准重新协商租金事宜。

五、押金

1、甲方应于签订本合同之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证甲方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于支付拖欠的租金、赔偿因甲方违约造成的损失等。

3、租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在甲方腾空租赁物并结清所有费用后_______日内退还押金。

4、如甲方存在违约行为，乙方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方应另行赔偿。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用权。

2、甲方应按照本合同约定按时支付租金及押金。

3、甲方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得擅自损坏或拆除。

4、甲方应遵守国家法律法规及地方规定，合法经营，不得从事违法活动。

5、甲方应自行负责租赁物的装修、改造及维修，并承担相关费用。

6、甲方应确保租赁物内人员的安全，并自行购买相关保险。

7、甲方应配合乙方进行租赁物的检查、维修及改造等工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2、乙方应保证租赁物的合法权属，并确保租赁物能够正常使用。

3、乙方应配合甲方进行租赁物的正常使用，并提供必要的协助。

4、乙方应定期对租赁物进行检查、维修及保养，确保租赁物的良好状态。

5、乙方应确保租赁物的安全性，并采取措施防止安全事故发生。

6、乙方如需对租赁物进行改造或调整用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

七、维修责任

1、租赁物及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

2、因乙方原因导致的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3、因不可抗力因素导致的租赁物损坏，双方应协商解决修复事宜。

4、甲方应提前通知乙方进行重大维修，双方应协商确定维修方案及费用。

八、转租及分租

1、甲方未经乙方书面同意，不得将租赁物转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，应提前_______日书面通知乙方，并经乙方书面同意。

3、转租或分租后，甲方仍需对租赁物的使用及安全负责，并承担相应的法律责任。

九、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金。

2、甲方擅自改变租赁用途或用于非法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3、甲方擅自转租或分租的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4、乙方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应按押金金额的_______%支付违约金。

5、乙方擅自对租赁物进行重大改造的，应恢复原状或赔偿损失。

6、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2、发生不可抗力时，双方应采取措施减少损失，并及时通知对方。

3、因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时解除合同并退还相应款项。

十一、争议解决

1、本合同