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2025租房合同样本范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋及权属
1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置及基本情况如下：
坐落：省市区路号
房屋结构：
建筑面积：平方米
房屋用途：（居住/商业/办公等）
1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整），按季度支付。
3.2乙方应于每季度第一个月日前支付当季租金，支付方式为（银行转账/现金支付）。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如有任何损坏房屋设施或拖欠租金等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。
4.3合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1有权按约定收取租金及押金。
5.1.2有义务在租赁期间保持租赁房屋的合法性，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
5.1.3在租赁期间内，甲方不得将租赁房屋另行出租给他人，不得提前收回租赁房屋（除本合同另有约定外）。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1有权按约定使用租赁房屋及其附属设施，并按时支付租金及相关费用。
5.2.2有义务妥善使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2.3有义务按时缴纳水、电、气、供暖、物业等费用。
第六条房屋维护与维修
6.1租赁房屋的日常维护和小修缮由乙方负责，费用由乙方承担。
6.2若租赁房屋或其附属设施需要大修缮，由甲方负责，费用由甲方承担。
6.3乙方不得擅自拆改房屋结构或安装任何可能影响房屋安全的设施。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
7.2若经甲方书面同意转租，转租期限不得超过本合同期限，且乙方应就转租行为承担连带责任。
第八条合同的续签与终止
8.1合同期满后，双方如需续租，应签订书面续租协议。
8.2本合同在下列情况下终止：
8.2.1双方协商一致同意终止。
8.2.2合同期满后未续租。
8.2.3一方违约导致合同无法继续履行。
第九条违约责任
9.1乙方违约责任：
9.1.1未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的%支付违约金。
9.1.2未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途，甲方有权终止合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。
9.1.3擅自拆除、改建房屋结构或损坏房屋设
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