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20147月建材装饰施工技术

深层止水措施在大城市市区深基础工程中的应用

刘仕权

（华润（深圳）有限公司广东深圳518000）

要随着社会经济的不断进步，房地产行业的发展也越来越迅速，高楼大厦如春笋般建起，在高楼大厦间做深地下

室和深基础，如何减少对周边已有建筑的影响，特别是避免大幅度的不均匀沉降，是开发方必须考虑的问题。本文阐述了

有效解决周边沉降的措施，对确保区中的工程项目顺利实施，有一定借鉴意义。

关键词区内施工；周边沉降控制；深基坑降水和深层止水；应对措施

中图分类号：文献标识码：文章编号：（）

TU473.2B1673-0038201428-0075-02

距基坑边缘约

1引言基坑西侧有一条DN1000城市主供水管，2m。

在大城市城区的项目，周边建筑物往往鳞次栉比。协调好周由于住宅小区地下室限制，基坑支护采用混凝土内支撑形

边关系，是项目能否顺利实施的重要因素。在众因素中，不均匀式，由于受空间限制，塔楼采用干作业的人工挖孔桩。如继续降

水多，必然会引起上述三处区域的不可控沉降。

沉降对周边建筑物和管线的破坏，是最不可接受的因素。40m

小区住宅人员安全疏散，还是2.2理论分析

例如本项目，无论是地铁停运、

城市主供水管道的破裂，所造成的社会影响，都是公司无法承受本工程委托专业公司，通过析两种理论分析，对周边的沉降

的。因此，如何控制周边不均匀沉降，是在城区深基础施工中必估算如下：

须解决的首要问题。地铁轨道沉降量38.08~39.24mm，远大于允许的2mm；住宅

在建筑界，采用深层止水技术措施的项目非常罕见。在深圳，小区绝对沉降量166.75mm，沉降差为44.26m；水管沉降

除平安大厦有过尝试外，目前均无工程经验提供参考。本工程是162.56mm，均属于不可接受的程度。

深圳第二个采用深层止水措施的项目，成功引入了水利工程中通过进一步分析，如采用深层止水配合深层回灌，可有效减

坝体止水措施和检测手段，取得了良好的效果。少周边的绝对沉降和沉降差，理论分析均在规范允许范围之内。

止水帷幕做法见图。

2深层止水技术应用介绍2

2.1项目简介

本项目为深圳城中村改造项目的一个区段，建筑面积2

万，

94m

由栋超高层住宅及公寓、栋写字楼、三层裙楼组成，地下室

126

三层，部分塔楼采用人工挖孔桩基础，平均桩长约43m，裙楼为预

应力管桩。

2、桩锚

基坑面积为万，深度为，采用桩内支撑

7.5m10~12m-

和复合土钉支护支护，项目平面图见图。

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2深层止水帷幕做