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2025年房屋租赁中介合同

合同编号：[合同编号]

签订地点：[签订地点]

签订日期：[年]年[月]日

甲方（委托人/出租方）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（中介机构）：

名称：[中介机构名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

统一社会信用代码：[中介机构统一社会信用代码]

联系地址：[中介机构联系地址]

联系电话：[中介机构联系电话]

营业执照号码：[中介机构营业执照号码]

鉴于甲方有意出租位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋用于[承租用途]，丙方愿意作为中介机构为甲方寻找乙方或为乙方寻找该房屋并促成双方达成租赁合意，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条服务内容与范围

丙方接受甲方的委托，在该房屋的租赁事务中提供以下中介服务：

1.1核实甲方对该房屋的出租资格及授权；

1.2向乙方提供甲方委托出租的该房屋的真实信息，包括但不限于房屋面积、结构、权属状况、租金、押金标准、物业服务费等；

1.3应甲方要求，安排乙方对该房屋进行实地查看；

1.4向甲方提供乙方的基本信息供其审阅，甲方确认后，丙方可向乙方介绍该房屋；

1.5协助甲方与乙方就租金、租赁期限、付款方式、房屋设施维护责任等租赁条款进行协商；

1.6在甲乙双方达成一致后，丙方可协助草拟《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”），但最终合同内容由甲乙双方确认；

1.7协助甲乙双方办理租赁合同的签署手续；

1.8根据甲乙双方及丙方的约定，提供其他与该房屋租赁相关的服务。

第二条服务期限

丙方提供本合同第一条约定的中介服务期限自本合同签订之日起至甲方与乙方就租赁合同主要条款达成一致并签署租赁合同之日止。如服务期限届满前未能促成交易，经甲乙双方同意，可续签服务协议，续签期限不超过[具体月数]个月。

第三条费用与支付

3.1中介服务费：

3.1.1若中介服务成功促成甲方与乙方签订租赁合同，则甲方同意向丙方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：[具体计算方式，例如：租赁合同月租金总额的X%，或固定金额人民币Y元]。

3.1.2中介服务费由[甲方/乙方/双方按比例]承担。

3.1.3支付时间：甲方应于甲乙双方正式签署租赁合同之日起[具体天数]日内，将中介服务费一次性支付至丙方指定账户。

3.1.4丙方指定收款账户信息：

开户行：[开户银行名称]

户名：[丙方账户名称]

账号：[丙方银行账号]

3.2其他费用：本合同履行过程中产生的其他合理费用（如房产信息发布费、交通费等），由[甲方/乙方/双方协商承担]。

第四条各方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1有权要求丙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程；

4.1.2有权要求乙方提供真实有效的身份证明文件和租赁用途说明；

4.1.3应向丙方提供该房屋合法有效的权属证明文件、出租授权证明及其他丙方合理要求的相关资料；

4.1.4应保证其拥有该房屋的出租权，且该房屋符合国家及当地关于房屋出租的法律法规要求；

4.1.5应配合丙方安排乙方看房及洽谈；

4.1.6应按照本合同约定按时足额支付中介服务费；

4.1.7对租赁合同的内容负责，并应乙方要求签署租赁合同。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1有权要求丙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程；

4.2.2有权要求甲方提供该房屋真实有效的权属证明文件；

4.2.3应向丙方提供真实有效的身份证明文件、租赁用途说明及收入证明（如丙方合理要求）；

4.2.4应配合丙方安排看房及与甲方进行租赁洽谈；

4.2.5应按照本合同约定按时足额支付中介服务费（如约定由乙方承担）；

4.2.6应仔细阅读并同意租赁合同条款，并应甲方要求签署租赁合同。

4.3丙方权利与义务：

4.3.1有权要求甲方提供必要的身份及房屋权属证明文件，并核实其真实性；

4.3.2有权要求乙方提供必要的身份证明文件及租赁需求说明，并核实其真实性；

4.3.3应本着诚实信用原则，为甲方寻找合适的承租人，为乙方寻找合适的房源；

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