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2025年房屋租赁合同协议2025年

出租人（甲方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

承租人（乙方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：

第一条租赁房屋的基本情况

租赁房屋位于____________________（省、市）____________________（区、县）____________________（街道、路）____________________号____________________室（以下简称“租赁房屋”）。该房屋建筑面积为______平方米，房间数量______间，房屋结构为______，房屋装修状况为______，附属设施包括：__________________________________________________________、__________________________________________________________等。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁房屋每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付周期：租金按______支付（月付/季付/半年付/年付）。

3.支付方式：乙方应于每期租金到期日前______日内将当期租金支付至甲方指定银行账户或现金支付。甲方指定银行账户信息如下：开户行：____________________，账户名：____________________，账号：____________________。

4.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除，房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）且乙方无其他违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有费用后______日内将押金全额无息退还乙方。

3.押金不得提前扣除，除非乙方发生本合同约定的违约行为，且造成的损失不超过押金金额。甲方需就扣除押金的部分提供书面说明。

第五条转租与分租

除甲方书面同意外，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租给第三方。乙方擅自转租的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁房屋，并追究乙方的违约责任。

第六条房屋用途与维护

1.租赁房屋用途：乙方应将租赁房屋用于______（如居住）用途，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

2.维护责任：

*甲方负责租赁房屋主体结构及房屋内部自备水电管线等公共设施（水、电、气、暖等）的维修养护，确保房屋及设施在租赁期初具备正常使用条件。甲方应在收到乙方维修请求后______日内予以维修。

*乙方负责租赁期间因使用造成的房屋内部设施（包括甲方提供的家具、家电等）的维修或更换，以及保持房屋及室内环境卫生。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损失，由乙方负责修复或赔偿。

第七条房屋交付与返还

1.交付：甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施状况，并签署《房屋交接确认书》。

2.返还：租赁期满或合同解除时，乙方应于______年______月______日前将房屋及其附属设施（正常损耗除外）完好无损地返还给甲方。乙方应配合甲方进行房屋返还验收，并结清所有应付费用。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，导致乙方无法按时使用的，甲方应承担相应的违约责任，如减免相应租金或赔偿乙方损失。甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按时支付租金，除按本合同第三条约定支付滞纳金外，甲方还有权单方解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任。乙方擅自改变房屋结构