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2025年房地产经纪协议

本合同由以下双方于______年____月____日在______签订：

委托人（甲方）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________

受托人（乙方）：_________（房地产经纪机构），备案号：_________，地址：_________，联系电话：_________，法定代表人/负责人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方委托房地产经纪事务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事务

甲方自愿委托乙方作为其位于_________（地址）、建筑面积______平方米、户型______、产权证号______、产权人______的房地产（以下简称“该房地产”）的_________（选择：出售/租赁）经纪事务代理人。乙方接受甲方的委托，提供以下服务：

1.1进行市场调查，收集相关房地产信息；

1.2发布该房地产出售/租赁信息；

1.3带客户看房，组织洽谈；

1.4协助甲方进行价格谈判；

1.5协助甲方办理该房地产出售/租赁所需的相关手续；

1.6乙方承诺在服务过程中，将尽到善良管理人的注意义务，勤勉尽责地为甲方提供专业服务。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督乙方的服务过程。

2.2甲方有权在乙方提供的房源信息、客户信息等涉及自身商业秘密的内容上要求保密。

2.3甲方有权在合同约定的服务范围内，对最终交易价格和交易条件等做出决定。

2.4甲方应向乙方如实提供与委托事务相关的该房地产的全面、真实信息，包括但不限于产权状况、抵押情况、租赁情况、房屋瑕疵等，并保证所提供信息无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.5甲方应积极配合乙方开展经纪活动，按照乙方合理的要求提供必要的资料、证明文件，并配合完成看房、谈判等工作。

2.6甲方应按照本合同约定向乙方支付佣金及可能产生的其他费用。

2.7甲方保证该房地产权属清晰，能够合法出售/租赁，并已清偿所有应付税费。如因该房地产存在权利负担或未清偿税费等导致交易失败或产生纠纷，甲方应承担全部责任。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取佣金及费用。

3.2乙方有权要求甲方提供真实、完整的委托信息和必要的协助与配合。

3.3乙方应在授权范围内代表甲方进行沟通、谈判等经纪活动，维护甲方的合法权益。

3.4乙方应将对甲方的商业秘密、个人信息等严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后______年。

3.5乙方应向甲方提供必要的经纪服务过程说明和报告，按甲方要求进行沟通。

3.6乙方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，合法合规开展经纪业务。

3.7如因乙方过错（包括但不限于泄露信息、未尽到合理注意义务、违反职业道德等）给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条佣金及费用

4.1本合同项下的佣金计算方式为：_________（选择：固定金额人民币______元；或按该房地产最终成交总价的______%计算）。

4.2佣金支付条件：乙方成功促成甲方就该房地产达成交易，并协助甲方完成出售/租赁合同签订及房屋交付/入住手续后______日内，甲方应向乙方支付佣金。

4.3佣金支付方式：甲方应将佣金支付至乙方指定银行账户，账号：_________，开户行：_________。

4.4除佣金外，与本次经纪事务相关的其他费用（包括但不限于房屋看房费、评估费、权证办理费、交易税费等）由_________（选择：甲方承担/乙方承担/甲乙双方按照______比例承担）。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同第二条第2.4款、2.7款约定，提供虚假信息或保证不真实，导致乙方或第三方损失，甲方应赔偿全部损失。

5.2若甲方未按本合同约定支付佣金及费用，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。

5.3若乙方违反本合同第三条第3.4款约定，泄露甲方商业秘密或个人信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.4若乙方违反本合同约定，未能勤勉尽责地提供服务，或因乙方过错导致甲方未能达成交易或产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条保密条款

6.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密、甲方的个人信息、该房地产信息等均负有保密义务。未经对方书面同意或法律规定，任