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2025年房产中介居间合同协议

甲方（委托人）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（居间人）：

名称：________________________

注册地址：________________________

营业执照号：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方希望委托乙方提供房产居间服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方自愿委托乙方提供以下居间服务：

1.1寻找符合条件的潜在交易相对人（买家/租客），向其介绍委托房产信息；

1.2在甲方授权范围内，以甲方名义或乙方名义发布委托房产信息；

1.3根据甲方要求及市场情况，安排潜在交易相对人看房；

1.4就委托房产的价格、交易条款等与潜在交易相对人进行沟通和谈判；

1.5协助甲方准备交易相关文件，并按照甲方指示办理或配合办理与委托房产交易相关的手续（不包括代为签署具有法律约束力的交易文件，但可提供辅助性服务）；

1.6向甲方提供与委托房产交易相关的市场信息和政策咨询。

第二条委托房产信息

2.1委托房产地址：________________________

2.2房产类型：________________________（如：住宅、商铺、写字楼等）

2.3房产面积：________________________

2.4主要情况：________________________（如：结构、装修、附属设施等）

2.5产权状况：甲方保证其对委托房产拥有合法、完整的权利，并已取得必要的授权（如：共有权人同意），不存在抵押、查封或其他权利限制影响交易的情况，除非在本合同中另有明确约定。甲方应在乙方要求时出示相关权属证明文件。

2.6委托价格/租金：人民币________________________元整（大写：________________________元整），甲方同意在最终交易价格/租金在上述约定范围内的情况下，接受该交易。

第三条居间服务期限

3.1本合同约定的居间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2若在服务期限内未能促成交易，经甲方书面同意，本合同服务期限可自动延长______个月；或双方可另行协商续签服务协议。若甲方未在服务期限届满前______日内书面通知乙方不再续约，则视为甲方同意自动续约一次，期限为______个月。

3.3居间服务的地域范围：以委托房产所在地为中心，向周边合理区域提供相关服务，具体范围以双方协商为准。

第四条居间报酬（佣金）

4.1若甲方委托乙方成功促成委托房产交易（以下简称“成功”），甲方同意向乙方支付居间报酬，具体标准如下：

（1）若为买卖交易，佣金按成交总价的______%计算，即人民币______元整（大写：________________________元整）；

（2）若为租赁交易，佣金按第一个租赁周期的租金总额的______%计算，即人民币______元整（大写：________________________元整）；

（3）本佣金为固定金额______元整（大写：________________________元整）。

4.2支付条件：本合同项下的居间报酬在交易成功并完成房屋所有权转移登记/租赁合同签订后______日内支付。

4.3支付主体：甲方将根据本合同约定向乙方支付居间报酬。

4.4支付方式：甲方通过银行转账方式将居间报酬支付至乙方指定银行账户。

乙方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.5税费承担：与居间报酬相关的税费（如：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等）由甲方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程。

5.1.2有权要求乙方对在服务过程中获悉的甲方商业秘密和个人信息保密。

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