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2025年房地产中介服务

甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________

乙方（中介服务机构）：_________，统一社会信用代码：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________，地址：_________

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务委托事项

1.1甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：__________________________（如：房屋买卖居间/房屋租赁居间/房屋买卖代理/房屋租赁代理）。

1.2委托房产信息：

-房产地址：__________________________

-房产类型：__________________________（如：住宅、商业、办公）

-建筑面积：__________________________

-房屋状况：__________________________

-权属状况：__________________________（如：已抵押/查封/无限制等）

-期望成交/租赁价格或范围：__________________________

1.3甲方期望通过乙方服务达成的目标：__________________________

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

(1)甲方的权利：

a.有权要求乙方按照本合同约定提供服务；

b.有权了解乙方提供中介服务的资质证明文件；

c.有权要求乙方如实披露委托房产信息及市场情况；

d.在乙方提供的服务过程中，享有对潜在交易相对人的选择权；

e.有权要求乙方在服务过程中遵守法律法规和职业道德；

f.有权就中介服务费等事项与乙方进行协商；

g.合同履行期间及合同终止后，有权要求乙方对其提供的个人信息和房产信息保密。

(2)甲方的义务：

a.应向乙方提供真实、合法、有效的身份证明文件及委托房产的权属证明文件等相关资料；

b.应向乙方如实陈述委托房产的状况、权属情况及其他重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息；

c.应积极配合乙方开展必要的房屋查验、信息发布、带看、谈判等工作；

d.按照本合同约定及时足额支付中介服务费及其他应付款项；

e.遵守国家及地方有关房地产交易、租赁的法律法规，依法行使权利，履行义务；

f.负有保护乙方提供的钥匙、资料等的义务，如有遗失或损坏应承担相应赔偿责任。

2.2乙方的权利与义务

(1)乙方的权利：

a.有权要求甲方提供真实、合法、完整的委托人身份信息和房产信息；

b.有权按照本合同约定收取中介服务费；

c.有权了解委托房产的真实状况及权属情况，以规避风险；

d.有权拒绝接受违反法律法规或违背公序良俗的委托；

e.在服务过程中，有权维护甲方的合理权益（以合法方式）；

f.有权要求甲方配合完成中介服务流程。

(2)乙方的义务：

a.应具备合法的房地产经纪机构备案证明，从业人员应具备相应资格证书；

b.应以专业、审慎的态度提供中介服务，勤勉尽责；

c.应如实向甲方及潜在交易相对人披露委托房产信息、市场行情及相关政策；

d.应负责安排房屋看房，并根据甲方要求提供必要的交易/租赁咨询服务；

e.如属代理服务，应依法办理相关手续或提供必要的协助；如属居间服务，应负责组织甲方与潜在交易相对人进行洽谈，并协助办理交易/租赁相关手续的指引；

f.应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私信息、房产信息等承担保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露；

g.应妥善保管甲方提供的资料，并在合同终止后按规定返还；

h.应遵守国家及地方有关房地产经纪的法律法规和行业规范，维护市场秩序。

第三条服务费用与支付方式

3.1中介服务费：

(1)收费标准：__________________________（如：固定金额人民币_________