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2025年房地产中介居间合同协议

合同双方信息

委托人（以下简称“甲方”）：

全称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

证件类型：________________________

证件号码：________________________

中介机构（以下简称“乙方”）：

机构名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系方式：________________________

营业执照号码：________________________

机构代码：________________________

居间人（以下简称“丙方”）：

姓名：________________________

执业资格证号：________________________

联系方式：________________________

委托事项与中介服务范围

甲方就位于____________________（地址）、面积约为____________平方米、房屋类型为____________（如住宅、商铺等）、产权证号/网签号/其他编号为____________的房地产项目（以下简称“委托标的”），委托乙方提供居间服务。

乙方接受甲方的委托，根据本合同约定，为甲方提供以下居间服务：

1.收集、提供与委托标的相关的市场信息；

2.按照甲方要求，以甲方名义发布委托标的的出售/出租信息；

3.根据甲方指示，寻找、推荐可能符合甲方要求的潜在交易相对人（买方/租户）；

4.协助甲方与潜在交易相对人进行协商、谈判；

5.协助安排甲方与潜在交易相对人进行实地看房；

6.协助甲方和潜在交易相对人准备、审核与房地产交易相关的文件；

7.协助甲方和潜在交易相对人办理交易流程中部分手续的咨询、指引；

8.催促甲方和潜在交易相对人履行各自在交易合同中的义务；

9.甲方要求的其他与居间服务相关的合理事项。

乙方保证其指派的居间人丙方具备相应的执业资格和能力，按照本合同约定及行业规范提供服务。

甲方确认已充分了解并同意乙方提供的居间服务范围。

佣金及支付条款

1.佣金标准：乙方为甲方促成委托标的成功交易（以下简称“促成交易”），依据成交金额/租金总额，按以下方式收取佣金：

（1）若以出售方式促成交易，佣金为成交金额的_______%（大写：________________________%），即人民币________元（小写：￥________）。

（2）若以出租方式促成交易，佣金为第一个月租金的_______%（大写：________________________%），即人民币________元（小写：￥________）。

（3）_________（其他佣金计算方式，如分阶段支付等）。

2.支付条件：乙方要求甲方支付佣金的条件为：该笔委托标的的交易已依法完成登记备案（以不动产登记机构出具的过户证明或租赁备案证明日期为准）。

3.支付时间：甲方应在满足支付条件后的________个工作日内，将应付佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.税费承担：与本合同佣金相关的税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加及个人所得税等），按国家及地方当时有效的法律法规执行，由____________（甲方/乙方/双方按比例）承担。

5.支付前提：甲方支付佣金的前提是乙方已按照本合同约定履行完毕促成交易的居间服务，且甲方已收到与该交易相关的全部必要款项（如房款）。

双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.有权要求乙方按照本合同约定的服务范围和标准，勤勉、专业地提供居间服务。

2.有权了解乙方提供居间服务的进展情况。

3.应向乙方提供委托标的的真实、准确、完整的有关资料，包括但不限于产权证明、房屋状况说明、委托授权书等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。

4.应积极配合乙方寻找潜在交易相对人、组织看房、进行谈判等。

5.应按照本合同约定，按时足额向乙方支付佣金。

6.应保证其委托行为符合法律法规，不得利用乙方