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2025年房屋通风系统维修合同协议

甲方（委托方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（承揽方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房屋通风系统维修事宜协商一致，订立本合同。

第一条维修范围与内容

1.1甲方委托乙方对位于地址的房屋通风系统进行维修。

1.2需维修的通风系统主要包括：中央空调通风系统（或具体描述系统类型）、送风管道、回风管道、新风入口、主要风机、过滤装置、控制系统等。

1.3具体维修项目包括但不限于：

（1）清洗送风管道和回风管道内部，清除积尘和污垢。

（2）检查并更换风机电机及叶轮，确保其运行正常。

（3）更换或修复过滤器（滤网/滤芯），确保过滤效果。

（4）检查并清理新风入口及排烟通道，确保空气流通顺畅。

（5）修复或更换损坏的风阀及调节dampers。

（6）检查并维护电气控制系统，更换损坏的传感器或线路。

（7）对风机进行必要的润滑油添加或易损件更换。

（8）对通风管道连接处进行密封处理，防止漏风。

（9）维修完成后进行系统性能测试与调试，确保达到设计或常规运行标准。

1.4维修应达到国家及行业相关技术标准，确保维修质量。

第二条合同期限与时间安排

2.1本合同有效期为自双方签字盖章之日起至维修工作完成并通过甲方验收、甲方支付尾款之日止。

2.2维修工作应于2025年月日开始，至2025年月日结束。如有特殊情况需延期，双方应提前协商并签订补充协议。

2.3乙方应在约定时间内完成所有维修项目，如遇非乙方原因导致的障碍（如甲方原因延误、不可抗力等），工期可相应顺延。

第三条报价与费用

3.1经双方协商，本合同项下维修项目的总费用为人民币（大写）元整（小写：￥），该费用包含但不限于人工费、更换零部件费、设备调试费、垃圾清运费等。

3.2费用支付方式如下：

（1）合同签订后日内，甲方支付总费用的%，即人民币（大写）元整（小写：￥），作为预付款。

（2）维修工作完成%并经甲方初步验收合格后日内，甲方支付总费用的%，即人民币（大写）元整（小写：￥），作为进度款。

（3）系统通过最终验收合格并交付使用后日内，甲方支付剩余总费用的%，即人民币（大写）元整（小写：￥），作为尾款。

3.3乙方应在收到款项后提供等额合法发票。

3.4如因材料价格大幅上涨或发生重大设计变更导致费用增加，双方应协商调整，增加部分费用由甲方确认后支付。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权对乙方的维修工作进行监督，确保工作符合合同约定。

（2）有权对维修完成的通风系统进行验收。

（3）应按合同约定及时向乙方支付维修费用。

（4）应为乙方维修工作提供必要的场地准入、施工用水用电等便利条件，并确保相关区域人员安全。

（5）应保证提供的维修相关信息真实准确。

4.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取维修费用。

（2）应严格按照合同约定的范围、标准和期限完成维修工作，确保维修质量。

（3）应使用符合国家标准的合格材料及设备进行维修。

（4）应指派具备相应资质和经验的专业技术人员执行维修任务，并遵守安全操作规程。

（5）应负责维修过程中产生的垃圾清理，并妥善处理旧件。

（6）应在维修期间采取必要的措施保护甲方财产不受损害。

（7）应配合甲方进行系统验收，并根据验收意见进行必要的返工或整改。

（8）应对维修过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

第五条质量保证与验收

5.1乙方的维修成果应达到合同约定的质量标准，并通过国家及行业相关技术规范的检验。

5.2验收程序如下：

（1）乙方完成全部维修项目后，应向甲方提交书面验收申请及完整的维修记录、测试报告等相关资料。

（2）甲方应在收到验收申请后日内组织进行验收。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

（3）验收内容包括外观检查、功能测试（如风量、风压、噪音等）、控制系统测试等。

（4）验收合格的，双方签署验收确认书。如验收不合格，乙方应在甲方提出的合理期限内，按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

第六条安全责任

6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准，制定并执行安全施工方案。

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