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2025年房屋租赁使用合同协议

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本信息

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路名）_________号_________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，用途为_________。房屋产权证明编号为：_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，房屋租金为每平方米每月_________元，月租金总计人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金包含：租金包含_________（例如：水费、电费、燃气费、物业管理费等，不包含的请列明）。

3.支付周期：租金按_________支付，即每_________支付一次。

4.支付方式：乙方应于每期租金到期前_________日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

5.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日（或房屋交付之日）向甲方支付房屋租赁押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用途：该押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施设备在无损坏、无欠费、乙方结清所有应付费用的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同约定的租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备的状况，并签署《房屋交接清单》一式两份，各执一份。交接清单应详细列明各项设施设备的名称、品牌、型号、数量及状态。

2.返还：乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将租赁物腾空并返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查房屋及其附属设施设备的状况，并签署《房屋返还清单》一式两份，各执一份。如房屋及其附属设施设备存在损坏或缺失（非自然损耗），乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的使用与维护

1.使用要求：乙方应按照约定的房屋用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动。因乙方原因造成房屋主体结构损坏或改变用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方承担相应损失。

2.维护责任：

(1)甲方负责保证租赁物的基本居住条件和主体结构安全。对于非因乙方原因造成的自然损耗或维修，由甲方负责承担维修费用。

(2)乙方应合理使用并爱护租赁物及附属设施设备，因乙方使用不当或过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。易耗品（如灯泡、水龙头、插座等）的更换由乙方负责。

(3)租赁期间，乙方应自行承担所使用的水、电、燃气、暖气、网络、有线电视等费用的缴费义务，并在收到相关公司收费通知后_________日内按时足额缴纳。

第七条转租与分租

1.转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如甲方同意乙方转租，则转租合同由甲乙双方及转租方另行协商确定，但转租不得违反本合同约定及国家相关规定。

2.分租：乙方不得将租赁物分租。

第八条房屋押金、维修金（如有）

除本合同第四条约定的押金外，如无其他约定，则本合同不涉及其他维修保证金。

第九条合同的变更、解除与终止

1.变更：本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除：

(1)甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

(3)乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回租赁物，押金不予