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2025年房屋租赁水电使用合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁及水电使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1出租方（甲方）将位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方（乙方）使用。

1.2租赁房屋建筑面积为____________平方米，房屋类型为____________（例如：住宅、商铺等），房屋用途为____________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定银行账户信息如下：

开户行：____________

账户名称：____________

账号：____________

3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的____________%向甲方支付违约金。逾期超过____________日，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条水电使用及费用承担

4.1租赁房屋内水、电表的基本信息如下：

水表编号：____________

电表编号：____________

4.2水电费用按照当地相关部门的收费标准执行，当前水费单价为____________元/吨，电费单价为____________元/度（居民用电/商业用电请注明）。

4.3水电费用的计算方式为：当月抄表数-上月抄表数×对应单价=本月水电费。

4.4租赁房屋内水电表的分界点为：____________（例如：水电表前的费用由甲方承担，水电表后的费用由乙方承担）。

4.5乙方使用租赁房屋所产生的水电费用，由乙方自行承担。乙方应在每月____________日前向甲方支付当月的水电费用。

4.6水电费用的支付方式为现金支付/银行转账（选择一种），乙方应将款项支付至甲方指定银行账户。

4.7甲方指定银行账户信息如下：

开户行：____________

账户名称：____________

账号：____________

4.8逾期支付水电费的，每逾期一日，乙方应按当月水电费的____________%向甲方支付违约金。逾期超过____________日，甲方有权断水电，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.9租赁期间，乙方应合理使用水电，不得擅自更改水电设施，如因乙方原因造成水电设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋及其附属设施的维修责任：

5.2.1因自然损耗造成的维修，由甲方负责维修。

5.2.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修。

5.2.3乙方负责维修的范围包括但不限于：地面、墙面、门窗、灯具、下水道等。

5.3乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理相关手续。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修或改造部分，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应予以配合，并承担相应的恢复费用。

5.4乙方应保持租赁房屋及其附属设施的清洁卫生，不得在房屋内堆放杂物或进行其他影响环境卫生的活动。

第六条合同解除及违约责任

6.1甲方有权解除本合同的情形：

6.1.1乙方擅自改变房屋结构或用途的。

6.1.2乙方擅自将租赁房屋转租、转借给他人的。

6.1.3乙方利用租赁房屋进行违法活动的。

6.1.4乙方逾期支付租金超过____________日，经甲方催告后仍不支付的。

6.1.5乙方损坏租赁房屋，情节严重的。

6.2乙方有权解除本合同的情形：

6.2.1甲方擅自收回租赁房屋的。

6.2.2租赁房屋存在严重安全隐患，影响乙方安全使