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2025年房屋中介租赁合同协议

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：______年______月______日

签订地点：[填写签订地点]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[填写出租方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

地址：[填写出租方地址]

联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[填写承租方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

地址：[填写承租方地址]

联系电话：[填写承租方联系电话]

中介方（丙方）：

机构名称：[填写中介机构名称]

统一社会信用代码：[填写中介机构统一社会信用代码]

地址：[填写中介机构地址]

法定代表人/授权代表：[填写法定代表人或授权代表姓名]

联系电话：[填写中介机构联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁中介事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有（或有权出租）的房屋出租给乙方居住使用。该房屋的具体情况如下：

房屋地址：[填写房屋详细地址]

房屋类型：[填写房屋类型，如：住宅、公寓等]

房屋面积：[填写房屋面积，如：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米]

房屋权属状况：[填写房屋权属证明情况，如：房产证号/租赁备案号]

第二条中介服务内容

丙方接受甲方委托（或乙方委托），提供以下中介服务（请根据实际情况选择或修改）：

（）发布房源信息及带看房屋；

（）协助甲乙双方进行租赁价格谈判；

（）代办房屋租赁合同签订、备案等相关手续；

（）提供租赁期间物业服务协调等其他服务。

（可根据实际情况增加或删减服务项目）

第三条中介服务费（佣金）

1.若丙方促成甲方与乙方达成租赁合意，则中介服务费按以下标准收取：

（）[]按月租金的[]%计算，总额为人民币[]元（大写：[]）。

（）[]按租赁合同总金额的[]%计算，总额为人民币[]元（大写：[]）。

（）[]固定中介服务费，总额为人民币[]元（大写：[]）。

2.中介服务费由[]承担。

3.中介服务费的支付时间为：[]（如：甲乙双方签订租赁合同之日/乙方首次支付租金之日/租赁期满之日等）。

4.中介服务费的支付方式为：乙方将中介服务费支付至丙方指定账户，账户名称：[]，账号：[]，开户行：[]。

第四条租赁双方主要权利义务

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计[]个月。

2.租金与押金：

*月租金为人民币[]元（大写：[]）。

*乙方应于每月[]日前向甲方支付当月租金。

*乙方应于本合同签订之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民币[]元（大写：[]）。

*租赁期满或合同解除后，甲方应在[]日内，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费等）且房屋设施无损坏（正常损耗除外）的情况下，将押金无息退还给乙方。

3.房屋使用要求：乙方应按房屋原有结构及用途合理使用房屋及其附属设施。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、装修或设置影响房屋安全和使用功能的障碍物。乙方不得将房屋转租、转借给他人。

4.费用承担：租赁期间，房屋及其附属设施产生的以下费用由[]承担：

*物业管理费：[]元/月。

*水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、有线电视费等：由[]按实际发生额承担，并在[]次向[]支付。

*房屋日常维修费用由[]承担，重大维修费用由[]承担（可参照《民法典》相关规定）。

5.房屋交付与收回：甲方应于______年______月______日前将符合约定条件的房屋交付给乙方。交付时双方应共同检查房屋及其附属设施状况，并签署《房屋交接清单》。租赁期满，乙方应于______年______月______日前将房屋及附属设施完好交还甲方。

第五条中介方权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供真实的房屋权属证明文件及租赁资质。

2.丙方应向甲方（或乙方）如实陈述房屋情况及租赁市场信息。

3.在甲方授权范围内，丙方有权代表甲方（或乙方）进行租赁谈判，并协助签订租赁合同。

4.丙方应根据本合同约定收取中介服务费，并保证服务质量和效率。

5.丙方对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密或个人信息负有保密义务。

第六条违约责任

1.