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2025年房屋租赁续约合同协议

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就续租该合同项下房屋事宜达成如下协议：

第一条续租房屋基本信息

原合同项下租赁房屋的地址为：[房屋详细地址]，房屋性质为：[房屋性质，如住宅、商铺等]，建筑面积/使用面积为：[面积]平方米。

第二条续租期限

双方同意，本合同项下房屋租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[年数]年[月数]月。

第三条租金及支付方式

1.双方同意，续租期间房屋的租金标准为人民币[租金金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每个支付周期前[具体天数，如5]日内将当期租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[甲方姓名/名称]

账号：[银行账号]

3.首期租金应于本合同签订之日起[具体天数，如10]日内支付，即支付2025年[起始月份]月[起始日期]日至[同月某日期]日的租金；后续各期租金应于每期开始前[具体天数，如5]日内支付。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起[具体天数，如10]日内向甲方支付房屋租赁押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，房屋及其附属设施状况符合本合同约定，且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在乙方腾退房屋之日起[具体天数，如30]日内将押金无息退还给乙方。如房屋或设施有损坏或乙方有其他违约行为导致甲方损失的，甲方有权从押金中优先扣除赔偿款。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

(1)按时交付房屋，确保房屋在2025年[起始月份]月[起始日期]日交付时能够满足乙方正常使用需求。

(2)负责房屋主体结构及原有附属设施（包括但不限于水电管线、空调、热水器等）的非自然损耗维修责任。自然损耗造成的维修费用由甲方承担。

(3)保证租赁期间房屋及其附属设施符合国家相关安全标准。

(4)遵守物业管理规定，配合乙方办理相关手续（如涉及甲方责任）。

(5)租赁期满或合同解除后，有权收回房屋，并要求乙方按约定腾退。

2.乙方权利与义务：

(1)按时足额支付租金及根据本合同约定应承担的其他费用。

(2)按照房屋原设计用途或双方约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行大规模装修。

(3)爱护并合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过失造成房屋及其设施损坏的，应负责修复或赔偿。

(4)遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得存放危险品或进行违法活动。

(5)租赁期间，除本合同另有约定外，房屋及其附属设施产生的维修费用由乙方承担。

(6)租赁期满或合同解除后，应如期腾退房屋，恢复房屋原状（正常损耗除外），并交还钥匙给甲方。

第六条费用承担

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

(1)水费；

(2)电费；

(3)燃气费；

(4)互联网/有线电视费；

(5)物业管理费；

(6)其他应由乙方承担的费用（如电话费等）。

2.除上述费用外，租赁期间产生的水、电、燃气、网络等费用由乙方按时向相关服务提供商缴纳；物业管理费及其他应由甲方承担的费用由甲方负担（除非本合同有相反约定）。

第七条房屋修缮责任

除本合同第五条第1款所述甲方负责修缮的部分外，乙方在使用过程中造成的房屋或设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，腾退时恢复原状，除非双方另有书面约定。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付原日租金[百分比，如0.1]%的违约金，但累计违约金不超过一个月租金。

(2)交付的房屋存在严重影响乙方正常使用的瑕疵，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

(3)租赁期内无正当理由擅自收回房屋的，应支付乙方相当于[倍数，如2]个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2.乙方违约责任：

(1)逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[百分比，如0.1]%的违约金，逾期超过[天数，如30