2025年房地产中介协议.docxVIP

2025年房地产中介协议

甲方（委托方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（中介方）：_________，法定代表人/授权代表：_________，营业执照号码：_________，房地产经纪机构备案号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产经纪服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：_________（请选择或填写：①卖方委托；②买方委托；③租赁委托）。

1.2若为卖方委托，委托房源为位于_________（地址）、不动产权证号/房产证号：_________的房产。甲方承诺对其提供的房源信息真实性负责。

1.3若为买方委托，甲方委托乙方寻找符合甲方要求的位于_________（区域或地址要求）、_________（其他需求，如户型、价格范围等）的房产。

1.4若为租赁委托，委托房源为位于_________（地址）、不动产权证号/房产证号：_________的房产，或甲方委托乙方寻找符合甲方要求的位于_________（区域或地址要求）、_________（其他需求，如面积、租金范围等）的出租房源。

1.5乙方提供的服务范围包括但不限于：_________（根据实际情况填写，如：发布房源信息、寻找潜在客户/买家、安排看房、提供市场咨询、协助价格谈判、代为准备交易文件、协助办理过户/租赁登记手续、协助交接等）。

第二条服务费用（佣金）

2.1双方同意，就本协议项下乙方提供的经纪服务，按照以下标准向乙方支付佣金：

(1)若为卖方委托，佣金为成交总金额的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。

(2)若为买方委托，佣金为成交总金额的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。

(3)若为租赁委托，佣金为_________（选择或填写：①月租金的_________%，即人民币_________元/月；②合同总租金的_________%，即人民币_________元；③固定金额人民币_________元），支付时间：_________。

2.2佣金计算基数：_________（明确是成交价、合同价还是其他）。

2.3支付方式：甲方应于本协议约定的佣金支付条件成就后_________日内，将佣金一次性支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

2.4上述佣金由_________（选择或填写：甲方/甲方和乙方按照约定比例/交易对手方根据约定）承担。

2.5乙方提供经纪服务过程中产生的交通费、复印费、打印费等必要费用，由_________（选择或填写：甲方承担/乙方承担/根据实际情况在佣金中扣除或另行支付）。

第三条双方权利与义务

3.1乙方的权利与义务：

(1)乙方有权要求甲方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料和信息。

(2)乙方应遵守国家法律法规及行业规范，诚信、审慎地提供经纪服务。

(3)乙方应尽职尽责，运用专业知识为甲方提供有效服务，努力促成委托事项。

(4)乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息负有保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

(5)乙方应妥善保管甲方提供的文件、资料。

(6)乙方应根据甲方授权代为办理的事务，在授权范围内进行操作。

(7)促成交易后，乙方应积极协助甲方办理相关交易手续，并告知甲方注意事项。

(8)乙方应向甲方明示其收取佣金的标准和依据。

3.2甲方的权利与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。

(2)甲方有权了解乙方为促成委托事项所采取的主要措施和进展情况。

(3)甲方应如实向乙方提供委托房源信息或购房/租赁需求，并对信息的真实性负责。

(4)甲方应积极配合乙方开展经纪活动，如按要求参加看房、及时沟通、作出决策等。

(5)甲方应在佣金支付条件成就后，按照本协议约定按时足额支付佣金。

(6)甲方对乙方提供的第三方信息（如潜在买家/卖家信息）负有保密义务。

(7)甲方应确保其委托行为符合法律法规的规定。

第四条保