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2025年房地产中介合作合同协议

甲方（委托方/中介机构）：________________________

统一社会信用代码/营业执照号：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/经营地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（受托方/中介人员）：________________________

身份证号：________________________（如为机构，请填写统一社会信用代码/营业执照号）

住址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

鉴于甲方依法设立并有效存续，拥有从事房地产经纪业务的资质，并希望委托乙方提供相关服务；乙方具备从事房地产经纪业务的能力和资质（或作为甲方的雇员/分支机构），愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合作模式与范围

1.1合作模式：双方同意采取______（选择并填写：居间代理模式/直营管理模式/承包租赁模式/广告推广合作/其他______模式）合作。

1.2合作范围：甲方委托乙方在______（填写具体地域，如：北京市朝阳区）范围内，就______（填写具体业务类型，如：住宅类二手房屋买卖/租赁）经纪业务，提供______（填写具体服务内容，如：房源信息发布、客户资源匹配、房屋带看、价格协商、交易流程辅助等）服务。

1.3乙方权利：乙方在甲方授权范围内，有权使用甲方的名义、品牌标识和业务系统开展本协议约定范围内的经纪活动，并有权按本协议约定获取报酬。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

(1)甲方有权对乙方的业务活动进行指导和监督，确保其遵守国家法律法规、行业规范及甲方的规章制度。

(2)甲方应向乙方提供必要的业务培训，包括但不限于法律法规、交易流程、系统操作等，并支持乙方开展业务所需的工具和平台。

(3)甲方应按照本协议约定，及时、足额地向乙方支付佣金或报酬。

(4)甲方有权根据乙方的业务表现、业绩情况等进行考核，并根据协议约定实施奖惩。

(5)甲方应保护乙方的合法权益，对乙方在合作中产生的合理业务成果予以承认和保护。

(6)甲方应协助乙方处理经纪业务中涉及政府部门审批、备案等事宜，并在合理范围内提供必要的支持。

(7)甲方应保证其提供的平台信息、发布的内容符合相关法律法规的要求。

(8)甲方应遵守国家关于税务、劳动（如适用）等法律法规，承担由此产生的相关责任。

2.2乙方的权利与义务：

(1)乙方有权在甲方授权范围内，使用甲方的资源开展经纪活动，并有权按本协议约定获取劳动报酬或佣金。

(2)乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方的各项规章制度，恪守职业道德，不得从事欺诈、隐瞒等违法违规行为。

(3)乙方应积极开拓业务，维护甲方品牌形象，努力完成甲方设定的业务指标（如有）。

(4)乙方应按照甲方要求，及时、准确、完整地提供业务进展信息、客户资料、交易文件等，并确保信息真实性。

(5)乙方应对在合作过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息、房源信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方，该保密义务不因本协议的终止而解除。

(6)乙方不得私自向委托人（客户）承诺费用承担、超出甲方授权范围承诺服务等，相关约定应由甲方确认。

(7)乙方应妥善保管和使用甲方的业务工具、系统账号及密码，并对因保管不善造成的损失承担赔偿责任。

(8)乙方经手的所有交易款项（包括定金、佣金等），应按照甲方规定的流程及时、全额上缴至甲方指定账户，不得挪用、私吞。

(9)乙方应自行承担开展经纪活动所产生的费用（如交通费、通讯费等），及因自身过错导致的法律责任、经济赔偿等。

第三条佣金/报酬的结算与支付

3.1佣金计算：乙方成功促成甲方委托的房地产交易（以下简称“成功交易”），有权获得佣金。佣金的计算方式为：交易总金额（人民币______元）的______%计算，即人民币______元。具体标准如下：______（可详细列举不同情况下的佣金比例或固定金额）。

3.2结算周期：佣金结算周期为每月/每笔交易完成后______日内。

3.3支付条件：甲方在收到交易相关款项