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2025年房地产中介合同

甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，住所：_________

乙方（中介人）：_________，统一社会信用代码：_________，住所：_________

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：房屋买卖居间。

1.2甲方委托处理的房地产标的物为位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼宇）_________（门牌号）的房屋，该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋权属状况为_________（例如：商品房、已抵押、已出租等），市场参考价格为_________（如有）。

1.3甲方委托乙方的期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二条中介服务内容

2.1乙方根据甲方要求，为其寻找符合条件的房源信息，包括但不限于与甲方委托标的物类似的、符合甲方购买条件的房屋。

2.2乙方将甲方委托的房源信息与潜在客户进行匹配，组织潜在客户进行看房，并根据甲方要求安排相关洽谈活动。

2.3乙方协助甲方与潜在客户进行谈判，促成房屋买卖交易达成。

2.4乙方根据甲方委托，协助甲方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于：提供房屋交易政策咨询、协助甲方进行房屋评估、协助甲方申请贷款（如有）、协助甲方办理房屋过户登记等（需明确具体代办范围）。

2.5乙方应向甲方提供房地产市场行情分析和相关咨询。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权监督乙方服务过程。

3.2甲方有权了解乙方提供服务的进展情况，并有权对乙方提供的服务提出意见和建议。

3.3甲方应当向乙方提供真实、完整、有效的委托信息和相关资料，包括但不限于：身份证明文件、房屋权属证明文件、购房意向书等。

3.4甲方应当按照本合同第五条的约定支付中介服务费。

3.5甲方应当配合乙方开展相关工作，包括但不限于：配合乙方安排看房、配合乙方进行谈判、配合乙方办理交易相关手续等。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同第五条的约定收取中介服务费。

4.2乙方应当按照本合同第二条约定的内容提供服务，并保证服务质量。

4.3乙方应当对甲方提供的confidential信息（包括但不限于：个人信息、房屋信息、交易价格等）进行严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后_________年。

4.4乙方应当如实向甲方提供与委托事项相关的信息，包括但不限于：房源信息、市场行情、交易政策等。

4.5乙方应当协助甲方办理交易相关手续，并指导甲方签署相关文件。

4.6乙方应当遵守国家相关法律法规和行业规范，诚信经营，规范服务。

第五条中介服务费及支付方式

5.1中介服务费标准：本合同项下的中介服务费为甲方委托标的物房屋成交总价的_________%。成交总价以房屋买卖双方最终签署的《房屋买卖合同》中记载的价格为准。

5.2支付时间：

(1)甲方与潜在客户就房屋买卖价格达成一致并签署《房屋买卖合同》后_________日内，支付中介服务费总额的_________%，即人民币_________元；

(2)房屋所有权转移登记手续办理完毕后_________日内，支付中介服务费总额的_________%，即人民币_________元。

5.3支付方式：甲方通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定银行账户。

开户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

第六条保密条款

6.1除本合同另有约定外，双方对于因签订和履行本合同而获知的对方商业秘密、技术秘密以及其他confidential信息负有保密义务。

6.2任何一方违反本条保密义务，应当承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同第五条的约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。

7.2乙方未按照本合同第二条约定的内容提供服务，或者因乙方原因导致甲方委托事项未能实现的，乙方应当退还甲方已支付的中介服务费，并