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2025年房地产经纪合同协议模板

甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，住所：_________，联系电话：_________

乙方（受托人）：_________房地产经纪机构，统一社会信用代码：_________，住所：_________，联系电话：_________

鉴于甲方希望委托乙方提供房地产经纪服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：

服务类型：_________（如：房屋出售居间、房屋租赁居间等）

委托物业信息：

地址：_________

面积：_________

房产类型：_________

产权状况：_________（如：商品房、存量房，产权证号：_________，业主：_________）

委托价格/租金范围：_________

第二条经纪服务内容与要求

乙方应为甲方提供以下经纪服务：

1.收集、整理与甲方委托物业相关的市场信息及潜在房源/客户信息。

2.根据甲方要求，向潜在客户推荐合适房源/客户。

3.安排甲方或其指定代表看房，并提供必要的介绍和咨询。

4.协助甲方进行价格谈判及促成交易达成。

5.协助甲方办理房屋交易/租赁合同签订、备案（如需）等相关手续。

6.协助甲方办理与交易/租赁相关的贷款（如需）等事宜。

7.甲方另行要求的服务：_________

甲方对经纪服务的要求：_________

第三条服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如在本合同有效期内委托事项完成，则本合同自动终止；如委托事项未完成，则甲方有权通知乙方终止本合同，但需提前______日书面通知乙方。

第四条服务费用及支付方式

1.费用标准：甲方同意按以下方式向乙方支付服务费用：

（1）固定费用：人民币_________元整（大写：_________）。

（2）按比例收费：成交价的______%。

（3）其他方式：_________

2.支付时间：

（1）合同签订时支付定金/预付款：人民币_________元整（大写：_________）。

（2）交易达成，房屋/租赁合同签订后支付：人民币_________元整（大写：_________）。

（3）余款/尾款：人民币_________元整（大写：_________），于______时/事由支付。

3.费用承担：本合同约定的服务费用由甲方承担。

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

第五条甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供服务。

（2）有权了解乙方为促成委托事项所采取的合理措施及掌握的相关信息（涉及保密信息的除外）。

（3）对乙方的经纪活动有监督权。

（4）在委托事项完成后，有权按照本合同约定收取服务费用。

（5）有权要求乙方协助其获取交易/租赁所需的相关单证文件。

2.甲方的义务：

（1）应向乙方如实提供与委托事项相关的资料，包括但不限于身份证明、房产证明、委托授权书等，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，并对因提供虚假资料或信息给乙方或第三方造成的损失承担赔偿责任。

（2）应按时足额支付本合同约定的服务费用。

（3）应积极配合乙方开展必要的经纪活动，如安排看房、提供房屋钥匙、配合谈判等。

（4）保证其委托的房地产权利清晰、合法，能够满足交易/租赁条件。如因甲方原因导致交易/租赁无法进行或产生纠纷，甲方应承担相应责任。

（5）遵守国家及地方的有关法律法规，不得利用乙方提供的经纪服务从事非法活动。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）有权按照本合同约定收取服务费用。

（2）有权要求甲方提供真实、完整的经纪服务所需资料和信息。

（3）有权根据市场情况和专业判断，制定经纪方案，选择客户，安排看房，进行价格谈判等。

（4）在履行本合同过程中，有权使用甲方的姓名/名称及委托物业信息进行必要的宣传推广（涉及个人隐私或商业秘密的信息除外，使用前应征得甲方书面同意）。

（5）合同履行完毕后，有权要求甲方支付约定的服务费用。

（6）有权拒绝执行违反法律法规或违背公序良俗的委托要求。