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2025年零售商铺转让范本

甲方（转让方）：[转让方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[转让方详细地址]

联系电话：[转让方联系电话]

乙方（受让方）：[受让方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[受让方详细地址]

联系电话：[受让方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]（以下简称“该商铺”）的[所有权/租赁经营权]，甲方愿意将该商铺转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将位于[商铺具体地址]的[所有权/租赁经营权]（以下简称“该商铺”）转让给乙方。

1.2该商铺的具体情况如下：建筑面积[面积]平方米，结构类型[结构类型]，楼层[楼层]，朝向[朝向]，目前经营业态为[经营业态]。该商铺的产权证明编号为[产权证明编号/租赁合同编号]。

第二条转让价格

2.1乙方同意向甲方支付该商铺的转让总价款为人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。

2.2上述转让价格包含[说明价格包含的内容，如：部分装修、设备等]。

第三条支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起[天数]日内，将首付款人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）支付至甲方指定的银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.2乙方应于[日期或条件，如：甲方完成相关手续移交之日/交房之日]起[天数]日内，将剩余尾款人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）支付至甲方指定的银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]

3.3甲方在收到全部转让价款前，保留对该商铺的所有权/租赁权。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1保证其对转让标的拥有合法、完整的[所有权/租赁经营权]，并有权进行转让。

4.1.2保证该商铺不存在任何未披露的抵押、查封、第三方权利主张或其他权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方权利受损，甲方应承担全部赔偿责任。

4.1.3甲ph??ngcóngh?av?bàngiao[the商铺]cho乙方theo?i?uki?nhi?nt?ivàongày[日期]，并配合乙方办理[所有权过户/租赁权变更]相关手续。

4.1.4甲ph??ngcóngh?av?ch?ucácchiphíliênquan??n[the商铺]tr??cngàybàngiao，baog?m但不限于[物业费、水电费、租金等]。

4.1.5甲方不得在合同生效后擅自对该商铺进行处分。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1按照本合同约定按时足额支付转让价款。

4.2.2按照本合同约定接收该商铺，并自行承担接手后的运营及管理。

4.2.3自[日期]起，该商铺产生的[物业费、水电费、租金等]由乙方承担。

4.2.4乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法使用该商铺。

第五条交割与验收

5.1甲方应于[日期]前，将该商铺现状交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到该商铺后[天数]日内进行验收。如无异议，双方签署《验收确认书》。若发现与约定不符，乙方应在[天数]日内书面通知甲方，甲方应在合理期限内予以处理。

5.3验收通过后，双方完成相关手续的交接。

第六条税费承担

6.1与本合同转让相关的税费（包括但不限于[契税、印花税、增值税及附加、个人所得税、过户费等]）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按时交付该商铺或交付的商铺存在重大权利瑕疵，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，收回该商铺，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

7.3任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向[该商铺所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1双方对于因签署和履行本合同而获知的对方的商业秘密或confidentialinformation承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十条通知

10.1双方在本合同首部载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面