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办公楼房出售协议书（2024版）

合同目录

第章：前言

i.i定义与解释

1.2合同主体

1.3合同目的

1.4合同约束力

第二章：办公楼房概述

2.1物业描述

2.2地理位置与交通情况

2.3产权及使用情况

2.4配套设施与服务

第三章：出售条款

3.1出售价格

3.2付款方式与时间

3.3交易税费

3.4房屋交付时间与条件

第四章：购房资格与限购政策

4.1购房资格要求

4.2限购政策解读

4.3购房流程与所需材料

第五章：合同的履行与担保

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3合同履行保障

5.4担保方式与责任

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除的程序

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2调解与仲裁

7.3法律适用

第八章：违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3违约赔偿标准

第九章：合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承

第十章：附件与补充协议

10.1附件清单

10.2补充协议

第十章：其他约定

11.1物业管理与维修

11.2房屋保险

11.3共有权益与分摊费用

第十二章：法律法规与政策

12.1相关法律法规

12.2政策规定

第十三章：双方声明与承诺

13.1卖方声明与承诺

13.2买方声明与承诺

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订与更新

14.3合同的签署与备案

合同编号_________

第章：前言

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方卖（方）将其拥有的办公楼房出售给

乙方（买方）的协议。

1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“物

业”等，将在本章1.2条款中进行解释。

1.2合同主体

1.2.1甲方：拥有上述办公楼房所有权的人或实体。

1.2.2乙方：购买上述办公楼房的法人、自然人或其他合法

主体。

1.3合同目的

1.3.1本合同的目的是明确甲乙双方在办公楼房出售过程中

的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.4合同约束力

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有

法律约束力。

第二章：办公楼房概述

2.1物业描述

2.1.1物业位于,是座层的办公楼

房，总建筑面积为_______平方米。

2.1.2物业的具体地址为：o

2.2地理位置与交通情况

2.2.1物业地处,交通便利，附近有

等公共交通设施。

2.2.2物业距离最近的约为公里。

2.3产权及使用情况

2.3.1甲方保证其对上述物业拥有完整的所有权，不存在任

何产权纠纷。

2.3.2物业目前的使用状况为：o

2.4配套设施与服务