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2025年个体之间的土地租赁合同书
土地租赁合同书
本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（出租方）：（身份证号：，联系电话：，地址：）
乙方（承租方）：（身份证号：，联系电话：，地址：）
鉴于甲方为土地的合法所有权人，乙方拟承租该土地用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条合同标的
甲方同意将其拥有的位于省市区（具体位置，包括但不限于：路号，四至为：东至，南至，西至，北至）的土地lease给乙方使用。该土地面积为平方米，土地用途为。
第二条租赁期限
本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每（年/季度）的第一个月日之前，将租金支付至甲方指定账户：账户名称：；银行账号：；开户银行：。
3.3逾期支付：如乙方未能按时支付租金，则每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条土地使用
4.1乙方应按本合同约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行与约定用途不符的活动。如需改变土地用途，应书面征得甲方同意，并依法办理相关手续。
4.2乙方在租赁期间内，应合理使用租赁土地及地上附着物，不得进行破坏性使用或造成土地及地上附着物的损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
4.3乙方应遵守国家法律法规及地方性政策规定，依法经营，不得利用租赁土地从事任何违法活动。
第五条土地的维护与修缮
5.1租赁期间，甲方负责租赁土地的日常维护和修缮，以确保土地处于可使用状态。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，所需费用由甲方承担。
5.2乙方应协助甲方进行土地的修缮工作，并提供必要的便利条件。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2在租赁期限内，如因国家政策变化或不可抗力因素导致土地无法继续使用，双方可协商解除合同，终止本合同的权利义务关系。因解除合同而造成的损失，由双方协商分担。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
7.2乙方在租赁期间内擅自转租、分租、转让租赁土地或改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
7.3乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
7.4甲方未按约定提供租赁土地或妨碍乙方正常使用租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第十条签署
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
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