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2025标准北京租房合同范本

北京房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的及基本情况

甲方将其拥有的位于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明如下：。租赁房屋的基本情况如下：

建筑面积：平方米

房屋用途：（如：居住、办公等）

房屋现状：（如：毛坯、简装、精装等）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付）

租金支付时间：（如：每月日前支付）

甲方收取租金的账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

第四条租赁押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋及附属设施等。

押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋交付及验收

甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方。

乙方应按照租赁房屋现状进行验收，验收无误后签署《房屋交付确认书》。

如租赁房屋存在影响乙方正常使用的情况，乙方应于交付后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复。

第六条甲方的权利与义务

甲方有权收取租金及相关费用。

甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等情况。

在租赁期间，甲方不得将租赁房屋另行出租给他人，或以其他方式妨碍乙方的使用权。

甲方应按照本合同约定的时间交付租赁房屋，并在必要时提供与租赁相关的协助。

甲方应履行租赁房屋的维修义务，除另有约定外，因房屋结构或附属设施的损坏而产生的维修费用由甲方承担。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用。

乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改建或增添设施，确需装修的，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变承租人，如需变更承租人，应取得甲方书面同意。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、供暖费等相关费用。

第八条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、网络费等由乙方承担。

租赁期间，物业管理费由（如：甲方或乙方）承担。

租赁房屋的维修费用由（如：甲方或乙方）承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动；

乙方擅自转租、转借或改