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2025房地产中介服务合同书版范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（中介方）：（以下简称“甲方”）

乙方（委托方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方向乙方提供房地产中介服务，乙方委托甲方为其提供房地产居间服务，根据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一章合同事项

第一条合同目的

甲方接受乙方的委托，为乙方提供房地产中介服务，包括但不限于房地产居间、信息报告、咨询服务等，帮助乙方实现房地产交易或租赁目标。

第二条服务范围

本合同项下的中介服务范围为：（明确服务范围，如：二手房买卖、新房代理、租赁等）。

第三条合同性质

本合同属于居间合同，甲方作为居间人，促成立约机会并提供相关服务，乙方作为委托人，支付相应服务费用。

第二章服务内容与方式

第四条甲方服务内容

为乙方提供房地产市场信息，包括但不限于房价走势、区域分析、楼盘详情等；

协助乙方寻找符合需求的房地产标的；

促成乙方与房地产交易相对方达成交易意向；

协助乙方与交易相对方签订房地产交易合同；

提供与房地产交易相关的咨询服务，包括法律、税务、贷款等；

协助乙方完成交易后续事宜，如房屋交接、费用结算等。

第五条乙方义务

如实向甲方提供与房地产交易相关的真实信息，包括但不限于身份证明、财产状况、交易需求等；

按时支付服务费用；

配合甲方完成中介服务过程中的各项事务。

第三章服务费用

第六条服务费用标准

甲方按以下标准收取服务费用：（明确费用标准，如：按成交价的一定比例收取佣金）；

服务费用包括但不限于居间服务费、信息咨询费等。

第七条服务费用支付方式

乙方应于（明确时间）向甲方支付服务费用，支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）；

甲方收取服务费用时，应向乙方提供合法的收费凭证。

第八条服务费用的退还

在本合同履行过程中，如因乙方原因导致交易未能达成，甲方已提供的服务部分，其服务费用不予退还；

因甲方原因导致交易未能达成，甲方应退还已收取的服务费用。

第四章双方权利与义务

第九条甲方权利

有权要求乙方提供与中介服务相关的真实信息；

有权收取依法约定的服务费用；

有权在乙方违约时采取必要措施维护自身合法权益。

第十条甲方义务

甲方应具备合法的中介资质，并确保其提供的服务符合法律法规及行业规范；

甲方应如实向乙方提供房地产信息，并在乙方授权范围内履行中介职责；

甲方应保守乙方商业秘密及个人隐私，不得向无关第三方泄露。

第十一条乙方权利

有权要求甲方提供符合约定的中介服务；

有权要求甲方在服务过程中维护自身合法权益；

有权监督甲方服务质量和收费情况。

第十二条乙方义务

乙方应按约定支付服务费用；

乙方应配合甲方完成中介服务过程中各项事务；

乙方不得利用甲方提供的信息进行非法活动。

第五章合同的解除与终止

第十三条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

乙方无正当理由拒绝支付服务费用的，甲方有权解除合同；

甲方未按约定提供服务，导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除合同。

第十四条合同终止

本合同在下列情形下终止：

乙方与交易相对方签订房地产交易合同并完成交易；

本合同履行完毕，双方权利义务终止；

法律法规规定或双方协商一致终止的情形。

第六章违约责任

第十五条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失；

因甲方原因导致交易未能达成，且乙方已支付服务费用的，甲方应退还全部服务费用；

因乙方原因导致交易未能达成，且甲方已提供服务的，乙方应按约定支付相应服务费用。

第十六条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任。

第七章其他条款

第十七条补充协议

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向（明确管辖地）人民法院提起诉讼。

第十九条合同文本及份数

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二十条其他约定

（如有其他约定，可处填写）。

甲方（中介方）：

法定代表人/授权代表：