2025年房屋抵押贷款合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年房屋抵押贷款合同模板

合同编号：

签订地点：

签订时间：

**贷款方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：**

**借款方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：**

**抵押物信息：

房产坐落：

不动产权证号：**

鉴于乙方因（具体用途）需要资金，甲方同意向乙方提供贷款支持，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），作为乙方的贷款资金。

第二条贷款用途

乙方承诺将贷款用于（具体用途），并保证按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为个月，自年月日起至年月日止。

第四条贷款利率

贷款利率为（固定利率/浮动利率）。首年贷款利率为%，自第二年起，贷款利率将根据中国人民银行同期贷款基准利率（LPR）进行调整，调整幅度为个基点。

第五条还款方式

乙方应按月支付贷款利息，一期利息随本金一并归还。本金分期按（等额本金/等额本息）方式偿还，每月还款额为人民币（大写）元整（￥）。

第六条抵押物条款

为确保乙方按期履行还款义务，乙方同意以位于的房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保。

抵押物评估价值为人民币（大写）元整（￥），抵押率不超过%。

乙方承诺在本合同签订之日起个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并承担相关费用。

在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务

按本合同约定及时发放贷款；

监督乙方贷款资金的使用情况，有权要求乙方提供相关财务资料；

乙方未按期偿还贷款本息或发生其他违约行为时，甲方有权提前收回贷款，并依法处分抵押物。

乙方权利与义务

按本合同约定按时足额偿还贷款本息；

积极配合甲方办理抵押登记及其他相关手续；

未经甲方书面同意，不得出售、转让或以其他方式处分抵押物。

第八条违约责任

乙方违约责任

乙方未按期支付贷款利息或归还贷款本金的，甲方有权自逾期之日起，对逾期部分贷款按日利率%计收违约金。

乙方逾期超过个月的，甲方有权解除本合同，提前收回贷款，并依法处分抵押物。

甲方违约责任

若甲方未按本合同约定及时发放贷款，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。

第九条提前还款

乙方如有提前还款的意愿，应提前日以书面形式通知甲方。

提前还款时，乙方应支付剩余贷款本金及截至还款日的利息，并按剩余贷款本金的%支付提前还款补偿金。

第十条合同变更

本合同履行期间，任何一方需要变更合同条款时，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（签订地）人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

见证方（如有）：

签字：

日期：

注意事项：

本合同为范本，具体内容需根据实际情