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2025共有房屋租赁合同范文

共有房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方均为完全民事行为能力人，且出租方为共有房屋的所有权人之一，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）的共有房屋出租给乙方使用。租赁房屋的不动产权证书编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，户型为。

1.2租赁房屋的共有权人为（具体信息以不动产权证书为准），甲方已征得其他共有权人的同意，有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：元），该租金已包含费用。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元整（大写：元）作为押金，用于保障租赁期间房屋及其附属设施的安全与完好。

4.2押金应在本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户：。

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，具备完整的所有权，并保证租赁房屋在租赁期间内不被查封、拍卖或涉及其他权利纠纷。

5.1.2甲方应按时向相关管理部门缴纳与租赁房屋相关的税费、维修基金等费用。

5.1.3甲方应保障租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修需求时，及时进行修复或安排维修。

5.1.4未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及约定的其他费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.2.3乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等日常费用。

5.2.4乙方应妥善保管租赁房屋钥匙及相关物品，避免因管理不善导致损失或纠纷。

第六条房屋使用与管理

6.1乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违法行为。

6.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、分租或出借给他人，如需转租，应提前征得甲方书面同意。

6.3乙方应保持租赁房屋的整洁与卫生，不得随意丢弃垃圾或进行其他影响环境卫生的行为。

6.4乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2若甲方未履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

7.3若乙方未按时支付租金或其他费用，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方擅自提高租金或在租赁期间内增加其他不合理费用，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失。

8.1.2若甲