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第1篇
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的食堂使用权，现甲方愿意将该食堂出租给乙方使用，乙方愿意承租该食堂。双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.租赁物：位于____________________的学生食堂，包括食堂内的所有设施设备。
2.租赁用途：乙方承租该食堂用于为学生提供餐饮服务。
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。
四、租赁物的维护与保养
1.乙方应负责租赁物及其附属设施设备的日常维护和保养，确保其正常使用。
2.乙方不得擅自对租赁物进行改造或拆除，如需改造或拆除，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。
五、租赁物的使用
1.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，确保食堂安全、卫生，不得从事违法经营活动。
2.乙方应保证食堂内设施设备的安全，定期进行安全检查，确保无安全隐患。
六、租赁物的转租
1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。
2.如乙方需转租，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可转租。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
2.乙方逾期支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
第2篇
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______的学生食堂，乙方有意承租该食堂用于经营学生餐饮服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.租赁物：位于_______的学生食堂，包括但不限于食堂的建筑物、设备、设施等。
2.租赁用途：乙方承租上述学生食堂用于经营学生餐饮服务，不得用于其他用途。
二、租赁期限
1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限及条件由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日_______%的比例收取滞纳金。
3.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：
账户名称：_______
账号：_______
开户行：_______
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应将食堂设施设备完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的食堂设施设备后_______日内无息退还押金。
五、费用承担
1.租赁期间，食堂的水电费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。
2.甲方负责食堂的公共设施维护和修缮，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。
2.乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____
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