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房屋抗震加固协议

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋，为提高该房屋的抗震能力，甲方委托乙方对该房屋进行抗震加固工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、工程内容

乙方负责按照国家现行相关抗震加固设计规范、施工规范以及甲方的要求，对上述房屋进行抗震加固施工。具体加固内容包括但不限于[详细列举加固部位、采用的加固方法等，如对墙体进行碳纤维加固、对梁柱进行粘钢加固等]。

二、工程期限

1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工。

2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]小时内书面通知甲方，并在事件结束后[X]个工作日内提供有效证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。

三、工程质量及验收

1.乙方应严格按照经甲方认可的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家现行抗震加固工程质量验收标准及相关规范要求。

2.工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。整改期间工期不顺延。

四、工程价款及支付方式

1.本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、施工、检测、税费等所有费用，除甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；

-工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；

-工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；

-剩余工程总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权对工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本协议约定向乙方支付工程价款。

3.负责协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的条件，如提供施工用水、用电接口等，但水电费由乙方承担。

4.及时向乙方提供与工程相关的资料和文件，协助乙方办理施工过程中需要甲方协助办理的各类手续。

（二）乙方权利义务

1.有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。

2.按照本协议约定的工程内容、工程期限、工程质量标准进行施工，确保工程顺利完成。

3.负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中发生的一切安全事故责任，如造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.施工过程中应妥善保护施工现场的原有设施和物品，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料。

6.在质量保证期内，对工程出现的质量问题负责免费维修或返工。质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算。

六、设计变更

1.如甲方需要对工程设计进行变更，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]天内提出变更部分的工程价款及工期调整方案，经甲方确认后实施。

2.因设计变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况进行调整，并签订补充协议。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金，如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应予以赔偿。

2.若乙方未按照本协议约定的工程期限、工程质量标准完成工程，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任