2025年电玩城场地合作合同协议.docx

2025年电玩城场地合作合同协议

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[合作场地具体地址]的[场地性质，如：店铺/商场/仓库等]，愿意将上述场地出租给乙方用于经营电玩城；乙方愿意承租该场地进行电玩城经营活动。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作场地

1.1甲方同意将位于[合作场地具体地址]，总面积为[场地面积]平方米的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地用途仅限于经营电玩城，不得用于任何其他用途，亦不得转租、转借给任何第三方。

1.3乙方应在不损坏场地主体结构的前提下，根据自身经营需要，对租赁场地进行装修和布局调整。装修方案需提前提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方承担，装修过程中及完工后需符合国家及地方的消防、安全等相关规定。如因乙方装修原因造成场地结构损坏或安全隐患，乙方需负责修复并承担相关费用。

第二条合同期限

2.1本合同租赁期限自[合同起始年]年[合同起始月]月[合同起始日]日起至[合同终止年]年[合同终止月]月[合同终止日]日止，共计[租赁年限]年。

2.2合同期满，如乙方有意续租，需在合同期满前[续租通知期限，如：三个月]书面通知甲方，并愿意按原条款或双方另行协商的条款续租的，经甲方书面同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：甲乙双方同意，乙方承租场地的租金为人民币[租金金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2支付方式：租金按[支付频率，如：月/季/年]支付。首期租金于本合同签订之日向甲方支付，后续租金于每[支付周期，如：月/季]的开始前[支付提前天数，如：五]日内支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款银行账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.4本合同租金包含[说明租金包含的项目，如：物业管理费/水电费等，如不包含需明确说明]。

第四条押金

4.1为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[押金支付时间，如：三]日内向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为合同押金。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中予以扣除。

4.3本合同期满，乙方结清所有应付甲方款项，并按约定将场地交还甲方，且场地设施完好无损（正常磨损除外）的，甲方应在乙方办妥场地交还手续后[押金退还时间，如：十]日内将剩余押金无息退还给乙方。

第五条场地交付与返还

5.1甲方应在本合同生效之日起[场地交付时间，如：五]日内将租赁场地交付给乙方，并保证场地具备正常经营水电、网络等基本条件。

5.2乙方应在本合同期满或提前解除合同之日起[场地返还时间，如：十]日内，将租赁场地及其附属设施、设备按甲方接收状态返还给甲方。返还的场地应保持清洁卫生，设施、设备应保持良好状态（正常磨损除外），并结清所有应付费用。

第六条场地维护与责任

6.1甲方责任：

（1）保证租赁场地的主体结构安全，并承担租赁场地主体结构的日常维护和维修责任。

（2）负责提供并维护租赁场地所需的水电、网络等基础设施，确保其正常运行。

（3）负责处理租赁场地周边的公共区域（如：走廊、楼梯、电梯等）的日常清洁、安保及维修工作。

6.2乙方责任：

（1）负责租赁场地的日常管理和维护，保持场地及其内部设施的清洁卫生。

（2）负责租赁场地的日常安全防范工作，包括但不限于安装和维修监控设备、配备安保人员（如需要）、制定应急预案等。

（3）负责租赁场地内所有经营设备、设施的采购、安装、维护和维修，并承担相应费用。

（4）承担因乙方原因造成的场地设施、设备的损坏或损失的维修及赔偿责任。

（5）遵守国家及地方的消防、安全、卫生等相关法律法规，对经营过程中产生的安全隐患负责进行整改。

第七条经营要求

7.1乙方经营电玩城的游戏种类、设备品牌等应符合国家相关法律法规及政策要求，不得含有违法违规内容。

7.2乙方应严格遵守国家有关安全生产、消防、治安等方面的法律法规，建立健全安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，定期进行安全检查和培训，确保经营活动的安全进行。

7.3乙方应自行负责招聘、管理和培训员工，并依法为员工缴纳社会保险。员工在