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装饰装修工程合同模板范文

在进行家居或商用空间的装饰装修时，一份权责清晰、内容完备的合同是保障双方合法权益、确保工程顺利进行的基石。本合同模板基于行业常规实践及相关法律法规的精神编制，旨在为装修双方提供一个相对规范、实用的参考文本。请注意，本模板为通用版本，具体条款需根据实际工程情况进行调整和细化，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

合同双方当事人

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

法定代表人/授权代表（如为单位）：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

企业名称：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

企业地址：________________________

联系电话：________________________

资质等级：________________________（如为专业承包企业）

营业执照注册号：________________________

鉴于：

甲方拟对其拥有合法使用权的物业进行装饰装修，乙方具备相应的装饰装修施工能力和资质（如适用）。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方委托乙方承担本合同约定的装饰装修工程事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：________________________（详细地址）

2.工程名称：________________________（如：XX住宅装修工程、XX办公室装修工程）

3.工程内容和方式：

*承包方式：[]包工包料[]包工包部分材料[]包工不包料（清包）（请根据实际情况勾选或填写）

*具体施工项目及内容详见本合同附件一《装饰装修工程施工项目确认表》及附件二《施工图纸》。

4.工程规模：

*建筑面积约为：________________________平方米。

*户型：________________________（如：三室一厅一卫、LOFT、办公大开间等）

5.工程承包范围：（可根据附件图纸和项目确认表进行简要概括，例如：本次工程包含上述地址室内的墙面、地面、顶面处理，门窗更换/修缮，厨房、卫生间防水及墙地砖铺设，水电线路改造，灯具、洁具安装等，具体以附件约定为准。）

二、工程期限

1.开工日期：自______年____月____日（预计）起；此日期需经双方确认，且应满足甲方提供施工条件的前提下。

2.竣工日期：至______年____月____日（预计）止。

3.工程总工期：共计______日历天。

4.因甲方原因（如未能及时确认图纸、未按时支付工程款、未能及时提供应由甲方采购的材料等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担逾期责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第七条约定承担违约责任。

三、工程价款与支付方式

1.工程总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整）。此价格为含税价（如适用），包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切人工、材料（如为包工包料或包工包部分材料）、设备、运输、安装、管理、利润、税金及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

2.价款构成明细：详见本合同附件三《工程预算报价表》，该表应明确列出各分项工程的名称、单位、数量、单价、合价及主要材料的品牌、规格、型号等信息。

3.支付方式：

*首期款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%（即人民币______元）作为预付款，用于乙方备料及前期准备工作。

*中期款：（可根据工程进度节点设置，例如：）木工基层或泥工工程过半，经甲方确认后______日内，支付工程总价款的______%（即人民币______元）。

*进度款/尾款前支付：（例如：）油漆工程进场前或工程基本完工，经甲方确认后______日内，支付工程总价款的______%（即人民币______元）。

*竣工结算尾款：工程竣工验收合格后______日内，双方进行结算。结算完成后______日内，甲方向乙方支付至结算总价款的______%（一般为95%-97%），预留结算总价款的______%（一般为3%-5%）作为质量保证金。

4.质量保证金：