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2025年贵阳市存量房买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，就存量房买卖事宜达成如下协议：

甲方（卖方）：

姓名：;身份证号码：;联系电话：

地址：;邮政编码：

电子邮箱：

乙方（买方）：

姓名：;身份证号码：;联系电话：

地址：;邮政编码：

电子邮箱：

鉴于甲方是位于贵阳市区（市、县）路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下条款：

第一条房地产产权状况

1.1甲方保证其对出售的该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、查封、冻结或其他权利限制情形，并已取得合法的不动产权证（不动产权证书编号：)。

1.2该房屋的坐落位置为：贵阳市区（市、县）路号栋单元号，建筑面积为平方米，用途为，不动产权证登记时间为年月日。

1.3该房屋的共有人（如有）已同意甲方出售该房屋，并已签署书面同意书（见附件一）。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币大写：拾万仟佰拾元整（￥），该价格包括该房屋的所有权转移，但不包括该房屋的契税、增值税、交易服务费等相关税费。

2.2付款方式：

（1）首付款：人民币大写：拾万仟佰拾元整（￥），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

（2）剩余款项：人民币大写：拾万仟佰拾元整（￥），乙方应于该房屋不动产权过户登记完成后日内支付至甲方指定账户。

2.3甲方收取房款的银行账户信息如下：

开户银行：;账户名称：;账号：。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部款项后日内，将该房屋及其附属设施、设备交付给乙方，双方共同签署《房屋交接单》。

3.2该房屋的附属设施、设备包括但不限于：

3.3房屋交付前，甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、gas费、供暖费、通讯费、物业管理费等。

3.4乙方在接收该房屋后，应承担交付后产生的相关费用。

第四条不动产权过户登记

4.1双方应于本合同签订后日内，共同向贵阳市不动产登记中心申请办理该房屋的不动产权过户登记手续，所需材料由双方各自准备并提交。

4.2办理过户登记过程中产生的税费，由双方按国家相关法律法规规定各自承担。如需委托中介服务机构代办，双方另行签署委托协议，费用由双方协商承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应积极配合乙方完成该房屋的过户登记手续。

（2）甲方应保证该房屋在交付前保持现状，不得进行任何结构改造或设置任何影响房屋交付的障碍。

（3）如因甲方原因导致该房屋无法按期过户或交付，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

（2）乙方应配合甲方完成该房屋的过户登记手续，并按法律规定缴纳相关税费。

（3）如因乙方原因导致该房屋无法按期过户或交付，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.