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2025办公室租赁合同样本大全

办公室租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并同意将其出租给乙方用于办公用途；乙方愿意承租该办公场所。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的办公场所位于市区路号，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米（具体面积以双方确认的测量报告为准）。

1.3租赁物的现状为：（如已装修、配备基本设施等），详见附件《租赁物现状确认书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月人民币元，年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（如按月支付、按季度支付等），支付日期为。

3.3乙方应于约定日期前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金的千分之一作为违约金。

3.4甲方向乙方收取租金时，应出具合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同期满后三个月内无息退还乙方。

4.3押金不计利息。

第五条租赁物的使用

5.1乙方承租的办公场所仅限用于（如：办公、商业活动等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏租赁物的结构或设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁物内进行违法活动。

5.4乙方应在租赁物内悬挂或展示的标识、招牌等，需符合相关法律法规及甲方的规定，经甲方书面同意后方可实施。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1甲方应确保租赁物权属清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间保持租赁物的合法所有权。

6.1.2甲方应提供租赁物的现状，并在乙方承租期间，确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。如租赁物及其附属设施出现非乙方原因的损坏，甲方应及时维修或更换。

6.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及附属设施，并妥善保管租赁物。

6.2.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行正常的装饰装修，但需遵守相关法律法规及甲方的规定，并获得甲方的书面同意。

6.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或设定任何形式的他项权利，未经甲方书面同意，不得将租赁物交由第三人使用。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金支付方式，具体以实际情况为准。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还：

7.3.1乙方未按约定支付租金或相关费用，超过