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2025办公室租赁合同简易模板

办公室租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有合法的办公室出租权，乙方希望租赁甲方所提供之办公室用于办公或其他合法用途，双方同意按以下条款履行本合同。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁场地”）的办公室出租给乙方使用。

1.2租赁场地面积为平方米。

1.3租赁场地用途为，乙方承诺仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至租金付清之日为止。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条保证金

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分甲方有权要求乙方赔偿。

4.3合同期满后，乙方无违约行为且租赁场地完好无损，甲方应在个工作日内无息退还保证金。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应合法拥有租赁场地的所有权或使用权，并保证租赁场地的合法性。

5.1.2甲方应按时提供租赁场地，并确保租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，发现乙方违反合同约定或违法使用租赁场地时，有权要求乙方改正或终止合同。

5.1.4甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及附属设施。

5.2.2乙方有权在租赁场地上进行合法的办公活动，并享有对租赁场地的使用权。

5.2.3乙方应维护租赁场地的完好，不得擅自拆除、改建或改变租赁场地结构。如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2.4乙方不得将租赁场地转租、转借或改变用途，不得擅自增加居住人员或从事违法活动。

第六条物业管理及相关费用

6.1租赁场地所在大厦的物业管理公司为，物业管理费为每月人民币元，由方承担。

6.2乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用（如水费、电费、燃气费等），并直接向物业管理公司或相关部门缴纳。

6.3若因乙方原因导致的物业管理费或其他费用增加，由乙方承担相应责任。

第七条变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方逾期支付租金超过天的；

7.2.2乙方擅