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2025办公室租赁合同书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的办公场所（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公场所用于办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方的基本情况

1.1甲方保证其出租的租赁物业权属清晰，无任何权属纠纷，并具备合法出租的资格。

1.2乙方保证其具备合法的承租主体资格，并有能力支付租金及相关费用。

第二条租赁物业的描述

2.1租赁物业地址：

2.2租赁物业面积：平方米

2.3租赁物业的用途：乙方仅限用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方有意续签的，需在合同期满前三个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订书面合同。

第四条租金及相关费用

4.1租金标准：乙方每月需支付的租金为人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

4.3租金支付时间：

首期租金应于本合同签订之日起日内支付；

之后每月租金应按时支付，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金。

4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

5.3合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内无息退还押金。

第六条租赁物业的使用与管理

6.1乙方应合理使用租赁物业及相关设施设备，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

6.2乙方不得擅自对租赁物业进行改建、扩建或改变结构。如需进行装修或其他改动，需提前以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意。

第七条维修责任

7.1租赁物业的结构及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方发现存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

7.2租赁物业内部设施设备的维修责任由乙方承担，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方自行承担。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方遭受的损失，互不承担责任。

第九条其他条款

9.1乙方承诺遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费及其他相关费用。物业管理费标准为人民币元/月，支付方式为。

9.2乙方应自行负责办理营业执照及其他相关证照，并承担相关费用。

9.3乙方不得在租赁物业内从事任何违法或违反公共秩序的活动，否则产生的法律责任由乙方承担。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物业，并要求乙方支付应付租金、违约金及产生的其他损失。

10.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物业用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损