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2025办公室租赁合同（简单版）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方的办公室事宜达成如下协议：

第一条基本信息

1.1甲方同意将位于市区路号大厦层室的办公室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，具体以房产证载明的面积为准。

1.3乙方承租该房屋用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：），按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日前支付租金，逾期支付的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同的各项义务。租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为导致甲方受损的，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋在租赁期间内不会发生权属纠纷。

5.1.2甲方应按照合同约定按时交付租赁房屋，并提供必要的协助。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及设施设备。

5.2.2乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途，不得损坏租赁房屋的结构及设施设备。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，服从物业管理公司的统一管理。

第六条物业管理及相关费用

6.1租赁房屋的物业管理费用由方承担，金额为人民币元整（大写：），由方按（月/季度/年）支付给物业管理公司。

6.2租赁期间，水费、电费、燃气费、通信费、网络费等由乙方承担，按实际usage向相关单位支付。

6.3租赁期间，因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

第七条租赁房屋的修缮与维护

7.1租赁房屋的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

7.2乙方发现租赁房屋或设施设备有损坏或隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

7.3甲方应在接到乙方通知后日内完成维修工作，因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生下列情形：

8.2.1甲方未按合同约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，且在乙方催告后日内仍不予履行的；

8.2.2乙方未按合同约定支付租金或相关费用，累计超过日的；

8.2.3因不可抗力导致租赁房屋毁损、灭失或无法继续使用的。

8.3合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在合同解除后日内腾空并交还租赁房屋，否则视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理。

第九条违约责任

9.1任