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2025标准租房协议合同范本

本租房协议（以下简称本协议）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，房屋产权证号为。

1.2该房屋的用途为（如：居住/办公），乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本协议期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：佰拾元整），支付方式为（如：按月支付、按季度支付）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日支付租金的%作为违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本协议项下的义务。协议终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3甲方不得将押金挪作他用，若甲方擅自挪用押金，乙方有权解除本协议并要求赔偿。

第五条房屋的交付和验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应于交付当日对房屋及内部设施进行验收，并签署《房屋交付验收单》。若有异议，乙方应于交付日后日内书面通知甲方，否则视为验收合格。

第六条房屋的装修和改建

6.1乙方若需对房屋进行装修或改建，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2由此产生的费用及安全责任由乙方自行承担。

第七条维修责任

7.1在租赁期间，房屋的日常维护和维修由方负责。因正常使用造成的房屋或设施损坏，应由甲方负责维修，费用由甲方承担。

7.2若因乙方的过失或故意行为导致房屋或设施损坏，维修费用及相关赔偿责任由乙方承担。

第八条费用的承担

8.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

（2）物业管理费；

（3）其他由乙方实际产生的费用。

8.2甲方应承担以下费用：

（1）房屋的维修费用（非因乙方过失导致）；

（2）房屋的房产税。

第九条合同的变更和解除

9.1本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，双方应协商一致并签署书面补充协议。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；

（4）乙方严重损坏房屋或设施，经甲方书面通知后未在合理期限内修复。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方不能按约定交付房屋；

（2）甲方提供的房屋或设施存在重大安全隐患