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2025年企业办公租赁合同简化范本

企业办公租赁合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于2025年月日在市签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公场所，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号层室（以下简称租赁场所），具体面积为平方米。

1.2租赁场所的用途为乙方的办公用途，乙方不得将租赁场所用于其他用途，如需改变用途，需经甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前日以书面形式通知对方，续租期间的租金及其他条款由双方另行商定。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。甲方开具合法的租金收据。

3.2租金支付方式为，具体支付时间为每月日前，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。

3.4乙方应承担租赁期间产生的所有税费，包括但不限于增值税、印花税等。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金在租赁期届满后无息退还乙方。

4.3押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁场所的合法性，保证租赁场所不会因甲方的原因导致租赁合同无效，或租赁场所被收回、拆除等。

5.1.2甲方有权对租赁场所进行定期检查，确保租赁场所的合理使用，乙方应予以配合。

5.1.3甲方应保持租赁场所及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时修复租赁场所的瑕疵，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.1.4甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或终止合同，除非发生不可抗力。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及押金，并及时缴纳租赁期间的相关费用。

5.2.2乙方有权在租赁场所内进行合法的办公活动，但不得进行任何违法活动，或从事任何可能对租赁场所造成危险、损坏或污染的行为。

5.2.3乙方不得擅自将租赁场所转租、分租或出借给第三方，如需转租或改变使用性质，应提前征得甲方书面同意。

5.2.4乙方应合理使用租赁场所及其附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方进行修复。

5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等其他相关费用。

第六条租赁场所的维修与养护

6.1租赁场所及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2若租赁场所或其附属设施发生重大损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时向甲方书面通知，甲方在接到通知后应在合理时间内进行修复。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1逾期支付租金超过日的；

7.2.2擅自改变租赁场所用途的；

7.2.3擅自转租、分租或