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酒店场租费合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供酒店场地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物：甲方将其合法拥有的位于__________________的酒店场地（包括但不限于大堂、会议室、宴会厅、客房区域等）出租给乙方使用。

2、租赁场地面积：__________________平方米，具体位置及范围详见附件一《场地平面图及租赁范围说明》，该附件为本合同不可分割的一部分。

3、场地现状：甲方保证其提供的租赁场地符合国家及地方关于酒店经营的相关法律法规要求，并已取得合法的营业执照及消防、卫生等经营所需资质。乙方应在租赁前对场地进行充分了解和考察，并确认场地现状符合其经营需求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如乙方仍需使用该场地，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

3、如乙方未在规定期限内提出续租请求，或租赁期满后未支付租金，甲方有权收回租赁场地，并视为乙方放弃续租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁场地租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于场地使用权、物业管理费、水电费等费用。

2、租金支付方式：租金实行按月支付制，乙方应在每月____日之前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应在每期开始前____日内支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

四、押金

1、为保障甲方权益，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间因保管不善造成的场地设施损坏、欠费（包括但不限于水电费、物业费等）及其他违约行为的赔偿费用。

3、押金退还：租赁期满后，如乙方无任何违约行为，且已结清所有应付款项，甲方应在乙方搬离场地后____日内将剩余押金无息退还乙方。如需从押金中扣除相关费用，甲方应向乙方提供明细清单并说明理由。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定向乙方提供租赁场地，并保证场地在租赁期间能够满足乙方酒店经营的基本需求。

2、甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营秩序。

3、甲方应负责租赁场地的日常物业管理，包括但不限于保洁、安保、维修等，确保场地处于良好状态。

4、甲方应协助乙方办理酒店经营所需的相关证照及手续，并承担由此产生的费用。

5、如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额支付其他应付款项。

2、乙方有权在租赁期间对租赁场地进行合理使用，并有权根据经营需要对该场地进行必要的装修和改造，但应符合国家相关规定，并事先征得甲方同意。装修费用由乙方承担，租赁期满后，如场地符合甲方要求，装修部分归甲方所有；如不符合要求，甲方有权要求乙方恢复原状。

3、乙方应负责租赁场地的内部管理，包括但不限于员工管理、客户服务、安全防范等，并承担由此产生的所有费用。

4、乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，保持场地整洁，不得从事违法活动。

5、乙方应配备专业的管理团队和工作人员，确保酒店经营的正常进行。

6、乙方如需在租赁场地外设置广告牌或其他宣传设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、场地维护及维修

1、租赁期间，租赁场地的日常维护和保养由乙方负责，乙方应定期对场地进行检查，及时发现并处理问题。

2、如因乙方使用不当或保管不善导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、对于租赁场地本身的结构性损坏或因不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还乙方剩余租赁押金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并视为乙方自动放弃租赁押金。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合