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2025年房屋征收考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.房屋征收决定由（）作出。

A.街道办事处B.市、县级人民政府C.省级人民政府D.乡镇政府

答案：B

2.房屋征收补偿的方式不包括（）。

A.货币补偿B.房屋产权调换C.劳务补偿D.货币补偿与房屋产权调换相结合

答案：C

3.对被征收房屋价值的补偿，不得低于（）被征收房屋类似房地产的市场价格。

A.房屋征收决定公告之日B.签订补偿协议之日C.房屋拆除之日D.评估报告出具之日

答案：A

4.房屋征收评估机构由（）选定。

A.政府指定B.被征收人协商C.征收部门指定D.随机抽取

答案：B

5.因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，市、县级人民政府应当组织由（）参加的听证会。

A.被征收人和公众代表B.专家C.律师D.政府工作人员

答案：A

6.被征收人对房屋征收补偿决定不服的，可以依法（）。

A.申请行政复议或提起行政诉讼B.申请仲裁C.上访D.自行解决

答案：A

7.房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的（）等情况组织调查登记。

A.权属、区位、用途、建筑面积B.周边环境C.装修情况D.建成年代

答案：A

8.实施房屋征收应当先（），后搬迁。

A.补偿B.评估C.签订协议D.拆除

答案：A

9.房屋征收中，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，（）。

A.给予适当补偿B.不予补偿C.给予全额补偿D.视情况补偿

答案：B

10.房屋征收补偿协议由（）与被征收人签订。

A.房屋征收部门B.建设单位C.街道办事处D.评估机构

答案：A

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.房屋征收的法定情形包括（）

A.国防和外交的需要

B.由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要

C.由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护等公共事业的需要

D.由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要

答案：ABCD

2.房屋征收部门可以委托（）承担房屋征收与补偿的具体工作。

A.具有相应资质的单位B.个人C.社区D.开发商

答案：AC

3.房屋征收评估应当考虑被征收房屋的（）等因素。

A.区位B.用途C.建筑结构D.新旧程度

答案：ABCD

4.房屋征收补偿协议应当包括（）等内容。

A.补偿方式B.补偿金额和支付期限

C.用于产权调换房屋的地点和面积D.搬迁费、临时安置费或者周转用房

答案：ABCD

5.被征收人在房屋征收中享有（）等权利。

A.获得公平补偿权B.参与权C.知情权D.申请行政复议和提起行政诉讼权

答案：ABCD

6.房屋征收过程中，政府应当做好（）等工作。

A.宣传解释B.信息公开C.社会稳定风险评估D.强制拆迁

答案：ABC

7.以下属于房屋征收补偿范围的有（）

A.被征收房屋价值B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿D.房屋内的附属设施

答案：ABC

8.房屋征收评估机构应具备（）条件。

A.具有相应资质等级B.有一定数量的专业评估人员

C.良好的信誉D.与政府部门有密切联系

答案：ABC

9.市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中应（）。

A.依法履行职责B.遵守法定程序C.不得利用职务之便谋取私利D.可以强制拆迁

答案：ABC

10.房屋征收补偿方案应包括（）等内容。

A.征收范围B.补偿方式C.补偿标准D.搬迁期限

答案：ABCD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.房屋征收部门可以随意扩大房屋征收范围。（×）

2.被征收房屋的价值由征收部门直接确定。（×）

3.房屋征收实施单位可以以营利为目的。（×）

4.对被征收房屋价值的评估，必须由具有相应资质的房地产价格评估机构承担。（√）

5.被征收人只能选择货币补偿方式。（×）

6.房屋征收部门应当将房屋征收补偿方案予以公布。（√）

7.被征收人对评估结果有异议的，不能申请复核评估。（×）

8.房屋征收中，只要政府决定了，就可以马上实施拆除。（×）

9.征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，应当优先给予住房保障。（√）

10.房屋征收补偿