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2025年个人租房转租协议

甲方（转租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（次承租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据甲乙双方及原出租方（房东）_________签订的原租赁合同（合同编号：_________），该合同项下位于_________（详细地址，面积_________平方米，户型_________）的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方现因_________原因，在原租赁合同租期内的剩余时间内，同意将其承租的上述房屋转租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条原租赁合同确认

1.1甲方确认，其与原出租方_________于_________年_________月_________日签订了编号为_________的原租赁合同，租赁房屋为位于_________（详细地址，面积_________平方米，户型_________）。

1.2原租赁合同项下的主要条款包括但不限于：租赁用途为_________，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每月租金为人民币_________元，支付方式为_________，押金为人民币_________元。

1.3甲方保证其依据原租赁合同合法占有并使用租赁房屋，并已履行原租赁合同项下的主要义务。

第二条转租期限

2.1本协议项下转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2本协议转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余租赁期限。若本协议约定的转租期限届满，原租赁合同亦同时到期，则本协议自动终止。

第三条租金及支付

3.1乙方同意向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元。

3.2租金支付方式为_________，即乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户：开户行_________，账户名_________，账号_________。

3.3租金调整：本协议暂不调整租金，如需调整，双方应另行协商。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起_________日内，向甲方支付转租押金人民币_________元。该押金支付至甲方指定账户：开户行_________，账户名_________，账号_________。

4.2押金用途：该押金用于担保乙方履行本协议项下义务，包括但不限于按时支付租金、承担房屋及设施损坏的维修或赔偿责任等。

4.3押金退还：本协议期限届满或提前终止后，若乙方已足额支付所有应付租金，未损坏房屋设施（自然损耗除外），未发生其他违约行为，甲方应在乙方办妥房屋交还手续后_________日内，将剩余押金（若有）无息退还给乙方。若押金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条转租用途

5.1乙方承诺，将租赁房屋仅用于_________（与原租赁合同约定用途一致或经甲方书面同意的用途），不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

5.2乙方不得将租赁房屋再次转租给第三方，如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并另行与第三方签订转租协议，且第三方须符合本协议的资质要求。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)有权按照约定收取租金和押金。

(2)保证乙方对租赁房屋享有合法的使用权，除原租赁合同另有约定外，不得随意干涉乙方的正常使用。

(3)负责将本协议的主要内容及乙方信息告知原出租方_________，并取得其同意（或书面告知其不反对）。若因甲方未履行告知义务导致原出租方追究乙方责任，甲方应承担相应责任。

(4)负责处理与原出租方之间的所有事宜，包括但不限于租金支付、房屋维修（自然损耗部分）、催收等，并应甲方请求及时提供必要的协助。

(5)在本协议有效期内，非因乙方原因，甲方不得单方面解除本协议或提前收回房屋。

(6)协助乙方处理因房屋所有权或使用权变动等不可抗力因素导致的遗留问题。

6.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照约定使用租赁房屋。

(2)按时足额支付租金和押金。

(3)负责保管好租赁房屋及其附属设施，合理使用，爱护装修，不得擅自拆改、变动房屋结构及设施。因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。