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2025年工程监理服务合同

发包人（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方注册地址]

监理人（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

资质等级：[乙方资质等级]

地址：[乙方注册地址]

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就[项目全称]（以下简称“本工程”）的工程监理服务事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目全称]

1.2工程地点：[项目详细地址]

1.3工程规模与类型：[项目总建筑面积、结构类型、层数等信息]

1.4工程设计文件名称及编号：[设计单位全称]、[设计文件名称及编号]

1.5本工程采用的主要技术规范和标准：[列出主要规范和标准名称及编号]

第二条监理范围和内容

2.1乙方提供在本工程[合同工期起始日期]至[合同工期结束日期]期间，依据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同约定，对[具体说明监理范围，例如：本工程的质量、进度、投资进行控制，对工程建设相关的合同管理、信息管理以及安全文明施工进行监督和管理等]的监理服务。

2.2具体监理工作内容包括但不限于：

（1）审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、危险性较大的分部分项工程专项施工方案等，并提出审查意见；

（2）检查施工单位的施工条件、原材料、构配件、设备的质量；

（3）检查施工单位的施工进度，督促其按合同工期施工；

（4）审核承包单位提出的工程款支付申请，并签署意见；

（5）参与工程计量和支付工作；

（6）参与工程变更的审查和处理；

（7）参加由甲方主持的工程协调会，并负责协调与监理相关的管理工作；

（8）检查承包单位的安全生产管理体系的运行情况，对危险性较大的分部分项工程进行施工安全检查，参加安全事故的调查处理；

（9）审查工程结算；

（10）参与工程竣工验收，并签署竣工验收意见；

（11）负责工程竣工验收后质量问题的处理，直至缺陷责任期结束；

（12）保管工程监理资料；

（13）甲方要求的其他与工程监理相关的工作。

第三条合同文件及解释顺序

3.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标文件及合同条款（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）工程量清单（如适用）；

（7）技术标准和要求；

（8）图纸；

（9）双方协商一致的其他文件。

3.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第十三条约定处理。

第四条合同工期

4.1本合同监理期限自[监理合同生效日期]起至[工程竣工验收合格之日]止。

4.2若工程因故暂停，暂停期限不计入合同工期，暂停原因消除后应恢复监理工作。

第五条监理报酬

5.1监理报酬采用[固定总价/固定单价/按阶段计费/其他方式]方式计取。

5.2监理报酬总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

5.3具体支付方式：

（1）本合同签订后[天数]日内，甲方支付监理报酬总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为预付款；

（2）主体工程完成[百分比]%后，甲方支付监理报酬总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；

（3）工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方支付监理报酬总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；

（4）剩余[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为质保金，在缺陷责任期满且无遗留缺陷后[天数]日内支付。

5.4支付账户：甲方应将监理报酬支付至乙方以下账户：

开户名：[乙方全称]

开户行：[乙方开户银行名称]

账号：[乙方银行账号]

5.5乙方应在收到甲方支付款项后[天数]日内向甲方提供等额有效的发票。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定履行监理义务；

（2）有权审查乙方提交的监理规划和监理实施细则；

（3）有权要求乙方更换不称职的监理人员；

（4）有权根据工程需要下达工程变更指令（重大变更需按相关规定履行审批手续）；

（5）有权参加或主持工程协调会；

（6）有权审核乙方提交的监理费用支付申请；