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二手房资金垫付合同

甲方（垫付方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（借款方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方购买二手房需要资金进行支付，甲方同意为乙方提供资金垫付服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、垫付金额及用途

1.甲方同意为乙方垫付人民币（大写）________________元整（小写：￥______元），用于乙方购买位于[具体房产地址]的二手房。

2.乙方应确保该垫付资金仅用于上述指定用途，不得挪作他用。

二、垫付期限

1.垫付期限自本合同签订之日起[X]天。乙方应在垫付期限届满前，将甲方垫付的资金全额归还甲方。

2.如乙方因合理原因需要延长垫付期限，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。延长垫付期限的相关事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

三、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付垫付资金的服务费，服务费按照垫付金额的[X]%计算，即人民币（大写）________________元整（小写：￥______元）。

2.乙方应在收到甲方垫付资金之日起[X]个工作日内，将服务费支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、资金垫付流程

1.乙方应向甲方提供真实、完整的二手房交易相关资料，包括但不限于购房合同、产权证明、乙方身份证明等。

2.甲方在审核乙方提供的资料无误后，按照乙方的要求将垫付资金支付至二手房交易相关方指定的银行账户。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。

3.乙方应在甲方垫付资金后，及时办理二手房交易的相关手续，并确保交易顺利完成。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权要求乙方提供真实、完整的资料，并对乙方的资金使用情况进行监督。

2.按照本合同约定及时为乙方垫付资金。

3.垫付期限届满或出现本合同约定的提前收回垫付资金的情形时，有权要求乙方及时归还垫付资金及相关费用。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照本合同约定提供资金垫付服务。

2.按照本合同约定的用途使用垫付资金，不得挪作他用。

3.按照本合同约定的期限和方式归还甲方垫付的资金及支付相关费用。

4.在二手房交易过程中，及时履行自身应尽的义务，确保交易顺利进行。如因乙方原因导致交易无法完成或出现纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的期限归还甲方垫付资金或支付相关费用，每逾期一天，应按照未归还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取法律手段追讨垫付资金、费用及违约金，并要求乙方承担甲方因追讨而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

2.若乙方违反本合同约定，将垫付资金挪作他用，甲方有权立即收回垫付资金，并要求乙方按照垫付金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在收到甲方通知之日起[X]个工作日内归还垫付资金及违约金。如乙方未能按时归还，甲方有权采取法律手段追讨，乙方应承担甲方因此遭受的所有损失。

3.若因甲方原因未能按照本合同约定及时为乙方垫付资金，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日