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2025年建筑师执业资格《建筑经济学》备考题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.建筑项目成本管理中，下列哪项属于直接成本（）

A.项目管理人员的工资

B.施工人员工资

C.办公室租金

D.设备折旧费

答案：B

解析：直接成本是指可以直接归属于特定项目或产品的成本，如施工人员的工资。选项A、C、D属于间接成本，它们不能直接归属于某个特定项目，而是为多个项目共同发生的费用。

2.在进行建筑项目投资决策时，通常采用哪种方法评估项目的盈利能力（）

A.盈亏平衡分析

B.敏感性分析

C.净现值法

D.内部收益率法

答案：C

解析：净现值法是评估项目盈利能力的一种常用方法，它通过计算项目未来现金流的现值与初始投资的差额，来判断项目的盈利能力。选项A、B、D也是项目投资决策中常用的分析方法，但它们主要用于分析项目的风险和不确定性。

3.建筑工程中的成本控制，主要目的是什么（）

A.降低项目总成本

B.提高项目质量

C.缩短项目工期

D.增加项目利润

答案：A

解析：成本控制的主要目的是确保项目在预算范围内完成，即降低项目总成本。提高项目质量和缩短项目工期也是项目管理的目标，但它们不是成本控制的主要目的。增加项目利润是项目管理的最终目标，但成本控制是实现这一目标的重要手段。

4.在建筑市场中，供求关系对建筑价格有何影响（）

A.供大于求时，建筑价格上升

B.供小于求时，建筑价格下降

C.供求平衡时，建筑价格稳定

D.供大于求或供小于求时，建筑价格均会波动

答案：C

解析：在建筑市场中，供求关系对建筑价格有重要影响。当供求平衡时，建筑价格相对稳定；当供大于求时，建筑价格下降；当供小于求时，建筑价格上升。因此，选项C是正确的。

5.建筑项目可行性研究的主要目的是什么（）

A.评估项目的经济效益

B.确定项目建设的必要性

C.制定项目实施计划

D.分析项目的技术可行性

答案：A

解析：建筑项目可行性研究的主要目的是评估项目的经济效益，包括项目的投资回报率、盈利能力等。确定项目建设的必要性、制定项目实施计划、分析项目的技术可行性也是可行性研究的内容，但它们不是主要目的。

6.建筑工程中的招标投标，其主要作用是什么（）

A.选择合适的施工单位

B.确定合理的工程价格

C.规范建筑市场秩序

D.以上都是

答案：D

解析：建筑工程中的招标投标，其主要作用包括选择合适的施工单位、确定合理的工程价格、规范建筑市场秩序等。因此，选项D是正确的。

7.在建筑项目中，风险管理的主要目的是什么（）

A.预防风险的发生

B.减少风险的影响

C.接受风险的发生

D.消除风险的存在

答案：B

解析：在建筑项目中，风险管理的主要目的是减少风险的影响，而不是预防风险的发生、接受风险的发生或消除风险的存在。风险管理是通过识别、评估和控制风险，来减少风险对项目的影响。

8.建筑工程中的成本加成定价法，主要适用于哪种情况（）

A.技术复杂的项目

B.工期紧迫的项目

C.供求关系紧张的项目

D.以上都是

答案：A

解析：建筑工程中的成本加成定价法，主要适用于技术复杂的项目。在这种定价方法中，承包商在项目成本的基础上加上一定的利润率来确定工程价格。技术复杂的项目通常需要更高的成本和更长的工期，因此采用成本加成定价法可以更好地反映项目的实际情况。

9.在建筑市场中，通货膨胀对建筑价格有何影响（）

A.通货膨胀导致建筑价格上升

B.通货膨胀导致建筑价格下降

C.通货膨胀对建筑价格没有影响

D.通货膨胀对建筑价格的影响不确定

答案：A

解析：在建筑市场中，通货膨胀会导致建筑价格上升。这是因为通货膨胀会导致建筑材料、劳动力等成本上升，从而推高建筑价格。因此，选项A是正确的。

10.建筑项目投资回收期，是指什么（）

A.项目开始投资到项目结束的时间

B.项目开始投资到项目收回全部投资所需的时间

C.项目开始施工到项目完工的时间

D.项目开始运营到项目结束的时间

答案：B

解析：建筑项目投资回收期是指项目开始投资到项目收回全部投资所需的时间。这是评估项目盈利能力的重要指标之一。选项A、C、D都不是投资回收期的定义。

11.在比较不同投资方案时，通常使用哪个指标来反映投资方案的盈利能力（）

A.投资回收期

B.净现值

C.内部收益率

D.投资利润率

答案：C

解析：内部收益率是反映投资方案盈利能力的重要指标，它表示项目投资实际可望达到的收益率。投资回收期反映回收投资的速度，净现值反映投资的净收益，投资利润率反映投资的利润水平。但在比较不同方案盈利能力时，内部收益率是常用的核心指标。

12.建筑项目