物业公司与小饭桌安全协议书.docxVIP

安全责任协议书

甲方：物业服务有限责任公司

乙方：社区儿童托管服务点（小饭桌）

经营者姓名：

身份证号：

经营地址：

为切实保障托管学生的人身安全，明确甲乙双方在服务管理中的责任边界，经平等协商，双方就中央公馆小区内托管服务安全事项达成如下协议：

一、履约保证金条款

乙方在小区内开展托管服务前，须向甲方缴纳人民币3000元作为经营履约保证金。如乙方终止经营，甲方应在乙方完成场地清退后3个工作日内无息退还剩余保证金。若保证金因违规被扣减，乙方需在收到通知后3个工作日内补足差额。

二、安全责任界定

1.乙方在接送学生入区、就餐、午休及课业辅导期间发生的任何纠纷或安全事故，均由乙方承担处置责任。

2.乙方须依法办理《食品经营许可证》《公共场所卫生许可证》等行政许可，严禁无证经营行为。

三、设施安全管理

乙方须建立水电煤气安全管理制度，定期检查维护设施设备，杜绝因管理疏忽引发的安全事故。

四、经营行为规范

1.甲方对乙方的日常经营不作干预，但乙方不得影响其他业主正常生活。每收到1次有效投诉，甲方可扣减保证金500元。

2.乙方须遵守物业管理规定，禁止私自改建排烟排水系统、随意倾倒污水。违规行为一经查实，甲方有权立即拆除违规设施，并每次扣减保证金1000元。

五、卫生防疫要求

1.乙方须每日对经营场所进行规范消毒，建立消毒记录台账。

2.发生食物中毒、传染病疫情等突发公共卫生事件时，乙方须在2小时内向卫健部门报告，同步启动应急预案，相关法律责任由乙方全额承担。

六、食品安全管控

1.食品采购须从具有合法资质的供应商处进货，建立进货查验记录制度。

2.直接接触学生的从业人员须持有效健康证明，食堂操作人员须每年参加食品安全培训并通过考核。

七、责任追偿条款

因乙方经营行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权在责任认定后向乙方全额追偿，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等合理支出。

八、协议效力

本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效。协议附件包括《安全管理制度》《应急处置预案》等文件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX物业服务有限责任公司

法定代表人：

签订日期：2025年11月11日

乙方（签字/盖章）：

签订日期：2025年11月11日