合同解除规则与实践操作指南.docxVIP

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合同解除规则与实践操作指南

概述

合同解除是指合同有效成立后，因出现法定或约定的事由，由当事人一方或双方依法行使解除权，使合同关系终止的法律行为。合同解除分为约定解除和法定解除两种情形，其适用需遵循法定条件和程序。

一、合同解除的基本规则

（一）合同解除的类型

约定解除

当事人协商一致可以解除合同

合同中约定了解除条件

法定解除

协商不成的情况下，一方可依法解除

需满足法律规定的解除条件

（二）合同解除的法律要件

合同有效成立

解除针对有效合同

无效合同不适用解除制度

存在法定或约定解除事由

约定解除需依据合同条款

法定解除需符合《民法典》规定情形

解除方具有解除权

通常是合同当事人

第三人无

该用户很懒，什么也没介绍

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